Дело № 2-264/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.В.,
при секретаре Голыгиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Берсеневой Татьяне Владимировне, Берсеневой Екатерине Андреевне, Берсеневу Андрею Валентиновичу, Кибиткиной Валентине Андреевне, Берсеневой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» обратилось в суд с иском к ответчикам к Берсеневой Татьяне Владимировне, Берсеневой Екатерине Андреевне, Берсеневу Андрею Валентиновичу, Кибиткиной Валентине Андреевне, Берсеневой Анне Андреевне о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх руб. хх коп., и судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в сумме хххх руб. хх коп.
В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М. иск поддержала, в обоснование которого суду пояснила, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире по адресу г. Новоуральск, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» согласно решению собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в период с 08:00 10.11.2009 по 17:00 12.11.2009. В соответствии с протоколом от 13.11.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме договор управления домом ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» считается заключенным с каждым собственником помещений с 01.12.2009. По условиям договора управления многоквартирного дома ответчики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать услуги, предоставленные Управляющей организацией, в том числе плату за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные и иные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. Свои обязанности ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем допустили образование задолженности с декабря 2009 по январь 2011 в сумме ххххх руб. хх коп. На данную сумму задолженности Управляющей организацией начислены пени в размере хххх руб. хх коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 7,75 %. Таким образом, общая сумма задолженности составляет хххххх руб. хх коп. До настоящего времени ответчики сумму задолженности в добровольном порядке не погасили. В связи с изложенным представитель истца настаивает на удовлетворении иска в полном объеме заявленных требований.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, не просили суд об отложении дела, в связи с чем суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом достоверно установлено, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире, находящейся в г. Новоуральске, которая принадлежит им по праву общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» согласно решению собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в период с 08:00 10.11.2009 по 17:00 12.11.2009. В соответствии с протоколом от 13.11.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме договор управления домом ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» считается заключенным с каждым собственником помещений с декабря 2009. По условиям договора управления многоквартирного дома ответчики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать услуги, предоставленные Управляющей организацией, в том числе плату за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные и иные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. Ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют, вышеуказанные услуги не оплачивают в установленном договором и законом объеме и сроки, что привело к образованию суммы долга за период с декабря 2009 по январь 2011 в размере ххххх руб. хх коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В добровольном порядке ответчики имеющийся у них долг в сумме ххххх руб. хх коп. не погасили, в связи с чем на данную сумму долга истцом начислены пени за период с декабря 2009 по январь 2011 исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, что составляет хххх руб. хх коп. Представленный расчет пени проверен судом и сомнений не вызывает.
С учетом установленных судом обстоятельств, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, суд полагает, что ответчики надлежащим образом длительное время не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, по оплате коммунальных и иных услуг, а потому иск ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» следует взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ххххх руб. хх коп., пени в сумме хххх руб. хх коп., а всего хххххх руб. хх коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» с ответчиков следует взыскать солидарно судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Берсеневой Татьяны Владимировны, Берсеневой Екатерины Андреевны, Берсенева Андрея Валентиновича, Кибиткиной Валентины Андреевны, Берсеневой Анны Андреевны в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2009 по ноябрь. 2011 в сумме хххххх руб. хх коп., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх руб. хх коп.
Ответчики вправе подать в Новоуральский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Орлова
Согласовано
Судья О.В. Орлова