Дело № 2-1237/2012 Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2012 года г.Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьиЗараевой Н.В., с участием истца Юриной Л.Ф., ответчика Юрина С.И., при секретаре Турсуновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юриной Л.Ф. к Юрину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд установил: Юрина Л.Ф.обратилась в суд с иском к Юрину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ХХХ, выданного ХХХ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью ХХХ кв.м, жилой площадью ХХХ кв.м., расположенной в г.Н. по ул. П., д. ХХХ, кв. ХХХ. В спорной квартире, помимо нее, зарегистрированы сын Ю. и бывший муж Юрин С.И., который был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи, однако в квартиру не вселялся, поскольку проживает в другом населенном пункте. Ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире, хотя не является членом семьи истца, брак между ними расторгнут ХХХ.2002 года, совместного хозяйства они не ведут, ответчик не производит уплату жилищно-коммунальных услуг, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указала, что ответчик не является членом ее семьи, не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, имеет другое жилое помещение. Просила признать ответчика Юрина С.И. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: г.Н., ул. П., ХХХ. Ответчик Юрин С.И. исковые требования признал полностью, суду пояснил, что действительно был зарегистрирован в спорной квартире для того, чтобы иметь доступ в ЗАТО г.Новоуральск, членом семьи истца не является, так как брак расторгнут еще в 2002 году, в квартире не проживал, так как при разводе ему был приобретен дом в поселке Н.-Р., где он и проживает в настоящее время, просил суд сохранить за ним регистрацию в спорной квартире на срок до трех месяцев с целью решения вопроса о регистрации в ином месте либо о приобретении в собственность иного жилого помещения. Представители третьего лица - отдела УФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске, ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы, из которых следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, третье лицо Юрин И.С., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не просил об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, причины неявки суду не представил, поэтому судом с учетом мнения истца и ответчика определено рассмотреть дело без участия третьих лиц. Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему. В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно положениям п. 1, 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ул. П., ХХХ. Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли продажи от ххх года, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Свердловской области ( л.д. 14). Юриной Л.Ф. заявлены требования о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: ул. П., ХХХ. Ответчик Юрин С.И. в судебном заседании исковые требования Юриной Л.Ф. полностью признал, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны, о чем им составлено письменное заявление. Признание иска ответчиком принимается судом, так как имеющиеся доказательства свидетельствуют об обоснованности иска, и так как признание иска не только не нарушает прав других лиц, но и соответствует интересам истца. В соответствии сч.3 ст.172 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Учитывая мнение ответчика и истца, которая не возражала против сохранения права пользования жилым помещением ответчика на определенный период до 3 месяцев с учетом необходимости решения им вопроса о регистрации в ином жилом помещении либо приобретении жилого помещения в собственность, суд полагает возможным сохранить за ответчиком Юриным С.И. право пользования спорным жилым помещением до 23 ноября 2012 года включительно. Суд не усматривает законных оснований для возложения на собственника жилого помещения Юрину Л.Ф. обязанности обеспечить ответчика иным жилым помещением, поскольку Юрина Л.Ф. не исполняет в отношении ответчика алиментные обязательства. Таким образом, требования иска о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу по истечении установленного судом срока, то есть после 23 ноября 2012 года. В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в сумме ХХХ рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Юриной Л.Ф. к Юрину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Юрина С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной в г. Н. Свердловской области по ул. П., д.ХХХ, кв.ХХХ, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу по истечении срока сохранения за Юриным С.И. права пользования данным жилым помещением. Сохранить за Юриным С.И. право пользования вышеуказанным жилым помещением на срок до 23 ноября 2012 года включительно. Взыскать с Юрина С.И. в пользу Юриной Л.Ф. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины ХХХ рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Новоуральский городской суд. Председательствующий: Н.В. Зараева СОГЛАСОВАНО Судья Н.В. Зараева