№ 11-38/2011г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 26 мая 2011 года Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф., при секретаре Горбачевой С.В. с участием ответчика Озерова Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Озерова Н.П. на решение мирового судьи судебного участка № 1 г.Новотроицка Черновой Г.А. от 28 февраля 2011 года, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г.Новотроицка Черновой Г.А. с иском о взыскании с Озерова Н.П. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. Требование мотивировано тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.05.1995 года зарегистрирован и проживает Озеров Н.П. Проживающим в указанном жилом помещении гражданам, ООО <данные изъяты> на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ. по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако в нарушение ст.ст.153,155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится. Согласно выборке лицевого счета № за период с 01.01.2008 года по 30.11.2010 года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанные жилое помещение жилищно - коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., за данный период ответчиком было оплачено <данные изъяты> руб. Таким образом, задолженность ответчика на 11.12.2010 года составляет <данные изъяты> руб. Указанная задолженность образовалась в период с 01.01.2008 года по 01.12.2010 года. В процессе рассмотрения дела иск был уточнен, истцом произведен перерасчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ответчика. Предъявлено уточненное требование о взыскании с Озерова Н.П. задолженности в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины. Решением от 28 февраля 2011 года мировая судья иск удовлетворила. Озеров Н.П. подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение мирового судьи, мотивируя тем, что он находился в местах лишения свободы, в связи с чем, у него не было возможности оплачивать квартплату. В судебном заседании Озеров Н.П. на жалобе настаивал. Представитель ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав Озерова Н.П., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему: Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по квартплате и оплате за коммунальные услуги и подлежат удовлетворению. Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываются в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением правительства № 307 от 23 мая 2006 года при временном отсутствии потребителя более пяти дней осуществляется перерасчет оплаты за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электро -и газоснабжение. Такой перерасчет осуществляется на основании письменного заявления потребителя, которое подается в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Истцом добровольно произведен перерасчет задолженности в соответствии с указанными Правилами за период отбывания наказания Озеровым Н.П. В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, поэтому его доводы о том, что истец должен был следить за состоянием его квартиры, являются также необоснованными. Таким образом, мировая судья правильно применила нормы материального права и процессуального права, поэтому оснований для отмены решения не имеется. Руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Определение вступает в законную силу со дня его вынесения. Председательствующий: Г.Ф.Громоздина
Решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Новотроицка Черновой Г.А. от 28.02.2011 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Озерову Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Озерова Н.П. - без удовлетворения.