Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Дата обезличена г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Анненковой К.К.,
при секретаре Гришкиной С.В.,
с участием ответчика Искакова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Искакову А.В., Клименко И.С. ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Искакову А.В., Клименко И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: ..., ... зарегистрированы и проживают Искакову А.В., Клименко И.С., несовершеннолетние И.Д.А., Дата обезличена. рождения, К.Д.С., Дата обезличена рождения. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета Номер обезличен за период с Дата обезличена. по Дата обезличена по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено ... руб., а оплачено ответчиками всего ... руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. в размере ... руб. и судебные расходы в виде оплату госпошлины при обращении в суд с иском в сумме ... руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия с указанием на то, что уменьшает размер исковых требований и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму неоплаченной задолженности в размере ... руб. в связи с добровольным частичным погашением задолженности ответчика перед истцом.
Ответчик Искакову А.В. в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, пояснив, что данное жилое помещение ему предоставлено ОАО «...» как молодому специалисту, он является собственником квартиры, которая обременена ипотекой по кредитному договору. Клименко И.С. не является ни собственником спорной квартиры, ни членом его семьи. Кроме этого, она не проживает в квартире, лишь сохраняет регистрацию в ней. Просит возложить обязанность по оплате долга т только на него.
Ответчик Клименко И.С. в судебное заседание не явилась. Ответчику была направлена судебная повестка по последнему известному месту жительства по адресу: ..., ..., однако в суд был возвращен почтовый конверт с судебной повесткой с отметкой об истечении срока хранения.
Согласно акту, составленному Дата обезличена Дата обезличена с участием соседей ответчика из квартиры Номер обезличен по ... в г. Новотроицке ответчик Клименко И.С. в квартире Номер обезличен ... по ... в г. Новотроицке не проживает.
Представитель ответчика адвокат Телятникова Т.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска и пояснила, что в отсутствие Клименко И.С. не представляется возможным установить все обстоятельства по делу, кроме того бремя содержания жилого помещения возлагается на его собственника, в т.ч. и оплата коммунальных услуг.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения л.д. Номер обезличен) квартира по ... в г. Новотроицке Оренбургской области принадлежит на праве собственности Искакову А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена
Согласно справке РЭС-4 от Дата обезличена гражданам, проживающим по адресу: ..., ..., ..., предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание л.д. Номер обезличен).
Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание Номер обезличен от Дата обезличена., заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.
Согласно справке ООО «УКХ» от Дата обезличена. в жилом помещении по ... в ... области совместно с собственником Искакову А.В. зарегистрированы Клименко И.С., И.Д.А., Дата обезличена рождения, и К.Д.С., Дата обезличена рождения л.д. Номер обезличен).
Однако в судебном заседании установлено, что ответчик Клименко И.С. собственником спорного жилого помещения не является, совместно с собственником в квартире в качестве члена его семьи не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, в связи с чем обязанность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги у нее отсутствует.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Искакову А.В. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в размере ... руб.
Требования истца о взыскании с Клименко И.С. задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
...
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Искакову А.В., Клименко И.С. ФИО15 удовлетворить в части.
Взыскать с Искакову А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... и коммунальных услуг за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. в сумме ... руб. ... коп. (....), расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.
В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись. К.К.Анненкова
Копия верна:
Судья Новотроицкого городского суда К.К. Аненкова
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
... ...
...
...а