Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации – РОССИИ
Дата обезличена
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе судьи Вибе И.Н.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Калина А.Н., Калина Н.В., Калина И.А. к Администрации г.Новотроицка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Калина А.Н., Калина Н.В., Калина И.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Новотроицка о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указали, что ранее технические показатели этого жилого помещения составляли: площадь квартиры ... кв.м., жилая площадь .... количество комнат – ...
В 2009 году они самовольно, без разрешения соответствующих органов произвели перепланировку жилого помещения в виде демонтажа не несущей перегородки между ванной и туалетом, заложении дверного проеме кирпичом, демонтаже дверного блока между жилой комнатой и коридором. В результате указанной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры, в настоящее время данная квартира имеет следующие технико-экономические показатели: площадь квартиры – ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., количество комнат – ... Считают, что поскольку перепланировка была произведена без соблюдения требований ст. 26 ЖК РФ, в настоящее время она должна быть сохранена в судебном порядке.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. На иске настаивают.
От ответчика в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, о времени и месте рассмотрении дела Администрация муниципального образования г.Новотроицка извещена надлежащим образом. Против исковых требований не возражает.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг., истцы в равных долях являются собственниками квартиры по адресу ... ... ... ..., с общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. количество комнат – ....
Из кадастрового плана от Дата обезличенагода технические показатели квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... в настоящее время составляют: общая площадь ... кв.м., жилая площадь ...., количество комнат – ....
Согласно заключения МУП «...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, собственники жилого помещения по адресу ..., произвели перепланировку указанной квартиры в виде: организации совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между вынной комнатой и таулетом, а также заложении двух дверных проемов и пробивки одного проеме в другом месте; увеличении площади коридора, путем демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой и коридором. Несущие конструкции не затронуты. Выполненные работы по перепланировке указанной квартиры не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения санитарно – эпидемиологической экспертизы от Дата обезличенагода указанная квартира, после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в перепланированном состоянии возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калина А.Н., Калина Н.В., Калина И.А. к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области в перепланированном состоянии общей площадью – ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., количество комнат – ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через суд г.Новотроицка
Судья: