Дело №2-984/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации – РОССИИ
«16» июля 2010года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе судьи Вибе И.Н.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-984/10 по иску Папуша Е.А. к Администрации г.Новотроицка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Папуша Е.А. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
Истица обратились в суд с иском к Администрации г.Новотроицка о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указала, что ранее технические показатели этого жилого помещения составляли: площадь квартиры 54,7 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м. количество комнат – 2.
В 2009 году она самовольно, без разрешения соответствующих органов произвела перепланировку жилого помещения в виде демонтажа существующих перегородок между кухней и сан.узлом и возведением новых перегородок между кухней и совмещенным сан.узлом, а также совмещенным сан.узлом и кладовой, в связи с чем произошло уменьшение общей площади квартиры. В настоящее время данная квартира имеет следующие технико-экономические показатели: площадь квартиры – 53,9 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м., количество комнат – 2. Считает, что поскольку перепланировка была произведена без соблюдения требований ст. 26 ЖК РФ, в настоящее время она должна быть сохранена в судебном порядке.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. На иске настаивает.
От ответчика в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, о времени и месте рассмотрении дела Администрация муниципального образования г.Новотроицка извещена надлежащим образом. Против исковых требований не возражает.
Третьи лица Б., А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. С иском согласны.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Папуша Е.А. является собственником квартиры по адресу ... ... ... ..., с общей площадью 54,7 кв.м., количество комнат – 2.
Из кадастрового плана от Дата обезличенагода технические показатели квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в настоящее время составляют: общая площадь 53,9 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м., количество комнат – 2.
Согласно заключения Новотроицкого филиала ОАО «...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, собственник жилого помещения по адресу ... ... ... ..., произвел перепланировку указанной квартиры в виде: демонтажа существующих перегородок между кухней и сан.узлом и возведением новых перегородок между кухней и совмещенным сан.узлом, а также совмещенным сан.узлом и кладовой, в связи с чем произошло уменьшение общей площади квартиры. Выполненные работы по перепланировке указанной квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-012003, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения санитарно – эпидемиологической экспертизы от Дата обезличенагода указанная квартира, после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Папуша Е.А. к Администрации г.Новотроицка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области в перепланированном состоянии общей площадью – 53,9 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., количество комнат – 2.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через суд г.Новотроицка
Судья: