Дело № 2-914/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Вибе И.Н.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Бакутиной А.И., Бакутину С.А., Коровиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Бакутиной А.И., Бакутину С.А., Коровиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: ..., ... ... ... зарегистрированы и проживают по договору социального найма Бакутина А.И., Бакутин С.А., Коровина Л.А., несовершеннолетний К.М.С. 2006 года рождения. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета Номер обезличен за период с 01.08.2006г. по 30.04.2010г. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 94 404,76 руб., а оплачено ответчиками всего 32 586,11 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2006г. по 01.05.2010г. в размере 61 818,65 руб. и судебные расходы в виде оплаты госпошлины при обращении в суд с иском в сумме 2 054,56 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия с указанием на то, что поддерживают исковые требования в полном объеме.
Ответчики Бакутина А.И., Бакутин С.А., Коровина Л.А. в судебное заседание не явились. Ответчикам были направлены судебные повестки по последнему известному месту жительства по адресу: ..., ..., однако в суд был возвращен почтовый конверт с судебной повесткой с отметкой об истечении срока хранения.
Согласно акту, составленному 14.07.2010 года с участием соседа ответчиков из квартиры Номер обезличен по ... в ... ответчики Бакутина А.И., Бакутин С.А., Коровина Л.А. в квартире Номер обезличен ... по ... в ... не проживают.
Представитель ответчика Бакутина С.А. адвокат Новиков С.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против иска и пояснил, что в отсутствие Бакутина С.А. не представляется возможным установить все обстоятельства по делу, кроме того бремя содержания жилого помещения возлагается на его собственника, в т.ч. и оплата коммунальных услуг.
Представитель ответчика Бакутиной А.И. адвокат Константинова Т.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска и пояснила, что в отсутствие Бакутиной А.И. не представляется возможным установить все обстоятельства по делу.
Представитель ответчика Коровиной Л.А. адвокат Перетокин Н.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против иска и пояснила, что в отсутствие Коровиной Л.А. не представляется возможным установить все обстоятельства по делу.
Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения квартира по ... в ... области была предоставлена нанимателю Бакутиной А.И. и членам ее семьи Бакутину С.А. и Коровиной Л.А.
Как следует из ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно справке ООО «УКХ» от 04.05.2010г. в жилом помещении по ... в ... области совместно с нанимателем Бакутиной А.И. зарегистрированы и проживают ее сын Бакутин С.А., дочь Коровина Л.А. и внук К.М.С.
При таких обстоятельствах Бакутин С.А. и Коровина Л.А., являясь членами семьи нанимателя указанного выше жилого помещения, несут солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в частности по оплате за жилое помещение, в котором проживают, и коммунальные услуги.
Согласно справке РЭС-3 от 04.06.2010г. гражданам, проживающим по адресу: ..., ..., ..., предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание. Горячее водоснабжение отключено с 01.01.2010 года.
Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.
Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06-п от 01.08.2006г., заключенного между Муниципальным образованием ... и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
В соответствии с представленной суду выборкой по лицевому счету Номер обезличен за период с августа 2006г. по апрель 2010г. по количеству лиц, проживающих в квартире Номер обезличен по ... в ... области, долг ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2006г. по 01.05.2010г. составляет 61 818,65 руб.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности ответчиков перед ООО «УКХ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленной сумме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в сумме 2 054,56 рублей и подлежат взысканию с ответчика в его пользу.4 укола.от ветврачаа каа физичекую больния по этому вопросу. я.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Бакутиной А.И., Бакутину С.А., Коровиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Бакутиной А.И., Бакутина С.А., Коровиной Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., и коммунальных услуг в сумме 61 818 руб. 65 коп. (шестьдесят одна тысяча восемьсот восемнадцать рублей 65 коп.), расходы по оплате госпошлины в сумме 2 054 руб. 56 коп.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: И.Н.Вибе