Дело № 2-553/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2010 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Анненковой К.К.,
при секретаре Гришкиной С.В.,
с участием прокурора Красных Ю.Г.,
представителей истца по доверенности ФИО4 по ордеру адвокат Мелихова Т.В.,
ответчика Аникина И.А.,
представителя ответчика по доверенности Поселеннова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Л.А. к Аникину И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Аникина И.А. к Аникиной Л.А. о признании жилого помещения совместной собственностью супругов, признании права собственности на ? долю жилого помещения, разделе жилого помещения,
Установил:
Истец Аникина Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Аникину И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по ... в г. ..., снятии с регистрационного учета и выселении из указанной квартиры, ссылаясь в обоснование иска на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. является собственником данного жилого помещения. Решением мирового судьи от Дата обезличена расторгнут брак между ней и Аникиным И.А., семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется с августа 2009 года, она с сыном выехала из г. ... в г.... к родственникам и для работы. С бывшим супругом соглашение о сроке и порядке пользование принадлежащей ей квартирой не заключали, совместное проживание с ним невозможно, ей необходимо продать квартиру и приобрести жилое помещение для себя и сына в ..., однако ответчик не исполняет ее требование о добровольном выезде и освобождении квартиры до настоящего времени, несмотря на обещание выехать из квартиры.
Аникин И.А. Дата обезличена предъявил встречный иск Аникиной Л.А. о признании квартиры по ул. ... в г.... совместной собственностью супругов, признании права собственности на ? доли квартиры, разделе жилого помещения, выплате ответчику денежной компенсации стоимости ? доли в квартире, указав в обоснование иска, что квартира приобретена в период брака с Аникиной Л.А. в 1996 году на их совместные денежные средства, которые они, находясь на Севере, с 1991 по 1994 гг. высылали бывшей теще ФИО4, проживающей с 1987г. в г...., для внесения ею платы за кооперативную квартиру. Об оформлении квартиры в собственность ФИО4 и о договора дарения квартиры супруге в 2006 году ему известно не было.Поскольку квартиры приобретена на совместные с супругой денежные средства в период их брака, его доля в жилом помещении в размере ? подлежит выделу в форме выплаты им супруге денежной компенсации ее стоимости. Кроме того, квартиры по ул. ... в г.... может быть признана общей совместной собственностью супругов, поскольку в период брака за счет общих средств с супругой были произведены улучшения квартиры: установлены пластиковые окна в количестве 3 штук стоимостью 25 000 рублей, заменены отопительные батареи – 3 штуки по 8 секций, заменена разводка водопроводных труб на новую полипропиленовую, установлены входная и межкомнатная двери, настелен линолеум и установлены плинтуса на кухне, куплены и установлены новые шкафы, антресоль, 2 раза в год проводились ремонты: штукатурка стен, замена обоев в комнатах, покраска потолков, балкон обшит деревом.
В судебное заседание истец Аникина Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и дате рассмотрения дела, просит в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителей.
В судебном заседании Дата обезличена истец Аникина Л.А. присутствовала и пояснила, что исковые требования о признании Аникина И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в принадлежащей ей на праве собственности квартире по ул. ... поддерживает, встречный иск Аникина И.А. не признает, поскольку в период брака с ответчиком с 1987 года по Дата обезличена у них никогда не было достаточных для покупки квартиры денежных средств, заработанных средств на Севере в 1991-1994 гг. им едва хватало на проживание, поэтому ее матери ФИО4 они никакие деньги для приобретения квартиры в г.... не высылали. В 1995 году появились проблемы с работой на Севере и по показаниям врача изменить климат, решили переехать в г.... к ее маме. Квартира по ул. ... в г.... приобретена членом ЖСК ФИО4, в нее вложены сбережения мамы, оставшиеся после переезда из района Кр.Севера, поскольку она опасалась инфляции. Аникину И.А. было известно о том, что собственником квартиры является ее мать ФИО4, на ее имя приходили квитанции об оплате коммунальных услуг и налога, о том, что мама подарила в 2006 году эту квартиру ей, бывшему супругу также стало известно при заключении договора дарения, никакого спора между ними о праве собственности на данную квартиру не возникало. В период совместной жизни ответчик не имел желания ремонтировать квартиру, ссылаясь на то, что она принадлежит не ему. В 2006 году она на подаренные сестрами деньги 20 000 и 30 000 рублей поменяла окна на пластиковые и батареи отопления, у них с супругом не было денег на такой ремонт, поэтому сестры, имеющие достаток при работе в г.... помогли ей улучшить условия проживания в квартире. В 1997 году супруг получил травму на производстве и с этого времени не работал. В течение последних трех лет отношения между ними испортились окончательно, Аникин И.А. стал пить и проявлять агрессию к ней, с августа 2009 года с сыном она уехала из квартиры к сестрам в г...., устроилась на работу, снимает квартиру. Дата обезличена. брак между ней и ответчиком расторгнут в судебном порядке. По телефону она неоднократно просила его освободить квартиру, поскольку она хочет продать ее приобрести жилье в г...., ответчик объяснял, что уже собрал все свои вещи, потом сослался на заказ контейнера для перевозки вещей, однако не выезжает из квартиры по настоящее время. Просит удовлетворить ее иск, отказав Аникину И.А. в удовлетворении иска о признании права собственности на спорную квартиру и ее разделе, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате помощи представителя в размере 11 000 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.
Представители Аникиной Л.А. по доверенности ФИО4, адвокат Мелихова Т.В. на основании ордера в судебном заседании поддержали иск Аникиной Л.А. и возражали против иска Аникина И.А., поддержав пояснения Аникиной Л.А., дополнительно заявили о пропуске Аникиным И.А. срока исковой давности о требованиям о признании квартиры совместной собственностью супругов, признании права собственности на ? долю квартиры и ее разделе, ссылаясь на то, что Аникин И.А. знал о регистрации права собственности в 1996 году на спорное жилое помещение за ФИО4, о дарении квартиры в 2006 году Аникиной Л.А. и мог обратиться за защитой своего права в суд в течение трех лет с момента совершения указанных сделок. Просят суд применить последствия пропуска ответчиком срока исковой давности в качестве самостоятельного основания к отказу в иске.
Ответчик Аникин И.А. в судебном заседании не признал исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением по ул. ... в г...., выселении и снятии с регистрационного учета, поддержал свой иск о признании права совместной собственности супругов на указанное жилое помещение, признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру и ее разделе путем выплаты им денежной компенсации стоимости доли бывшей супруге в размере 800 000 рублей. Пояснил суду, что с 1987 года по Дата обезличена состоял в браке с Аникиной Л.А., имеют от брака сына 2001 г.р. С 1991 года по 1995 год они с супругой жили и работали в п. ... области с целью заработать на квартиру и в этот период пересылали ежемесячно почтовыми переводами деньги ФИО4 на выплату паевого взноса за кооперативную квартиру в г..... Какие суммы высылали не помнит, стоимость квартиры по ул. ... в г.... не знает. В 1995 году вернулись в г...., квартира была еще не готова к заселению, он участвовал в охране квартир в доме по графику и в уборке строительного мусора. О том, что квартира оформлена на тещу ФИО4 в 1996 году знал, был этим недоволен, но после того, как в 2006 году ФИО4 подарила квартиру супруге, с этим фактом не спорил. Срок исковой давности считает непропущенным, поскольку не думал, что после расторжения брака бывшая супруга потребует его выселения. С августа 2009 года он живет один в квартире и оплачивает коммунальные услуги. В 2006 году они с супругой поменяли в квартире окна на пластиковые, батареи отопления, постоянно делали ремонт на общие денежные средства супругов, в результате улучшений, произведенных в квартире также возникло право собственности на нее. Просит признать право собственности на ? долю в квартире и разделить ее, передав ему в собственность жилое помещение, обязав его выплатить Аникиной Л.А. стоимость ее доли в размере 800 000 рублей.
Выслушав стороны, представителей истца Аникиной Л.А. по доверенности ФИО4, адвоката Мелихову Т.В., действующую на основании ордера, представителя ответчика Аникина И.А. по доверенности Поселеннова В.Ф., заключение прокурора по требованию о выселении, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Аникин И.А. не представил суду доказательств в обоснование требования о признании квартиры по ул. ... в г.... совместной собственностью супругов.
На основании договора дарения от Дата обезличена ФИО4 подарила Аникиной Л.А. принадлежащую ей по праву собственности квартиру по ул. ... в г.....
Согласно п.3 договора дарения отчуждаемая квартира принадлежит ФИО4 по праву собственности на основании удостоверения Номер обезличен, выданного Новотроицким филиалом государственного предприятия «Технической инвентаризации» Оренбургской области Дата обезличена на основании распоряжения от Дата обезличена Номер обезличен
Согласно распоряжения Администрации г.... от Дата обезличена. Номер обезличен удостоверение на право владения кооперативной квартирой Номер обезличен по ул. ... в г.... выдано ФИО4 в связи с вводом в эксплуатацию жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов ЖСК-25.
Согласно ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Аникиным И.А. не представлено доказательств внесения им паевых взносов за квартиру по ул. ... в г.... либо передачи денежных средств на приобретение квартиры ФИО4
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Согласно ч.2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. (ст. 36 СК РФ).
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. (ст. 37 СК РФ).
Доводы Аникина И.А. о приобретении квартиры по ул. ... в г.... на совместные средства супругов также не подтверждены в судебном заседании, также как и не представлены доказательства тому, что за счет произведенных Аникиным И.А. ремонта, замены сантехнического оборудования значительно увеличилась стоимость жилого помещения.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Аникина И.А. к Аникиной Л.А. о признании спорной квартиры совместной собственностью супругов, признании права собственности на ? долю в жилом помещении и разделе квартиры следует отказать.
Суд находит подлежащим применению последствия пропуска Аникиным И.А. общего срока исковой давности по указанным выше требованиям, установленного ст. 196 ГК РФ в три года.
В соответствии с ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Из пояснений Аникина И.А. в судебном заседании установлено, что о регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО4 ему было известно до совершения ею сделки дарения Дата обезличена квартиры Аникиной Л.А., однако, считая себя собственником жилого помещения, он не оспорил возникшие права обоих собственников квартиры в установленный законом срок.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
С момента заключения договора дарения от Дата обезличена. Аникин И.А. пользовался квартирой по ул. ... в г.... в качестве супруга- члена семьи собственника жилого помещения.
Согласно свидетельства о расторжении брака Аникин И.А. и Аникина Л.А. расторгли брак Дата обезличена. л.д.7). Из пояснений сторон установлено, что с августа 2009 года они прекратили фактически супружеские отношения и совместное проживание в квартире по ул. ... в г...., Аникин И.А. продолжает проживать в спорной квартире на момент спора.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Аникиным И.А. не представлено суду соглашения с бывшей супругой о сохранении за ним права пользования квартирой после прекращения семейных отношений между ними.
Ответчиком не заявлено требование о сохранении за ним права пользования спорным помещением на определенный срок по основаниям, указанным в ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования Аникиной Л.А. к Аникину И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с Аникина И.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом характера спора, объема оказанных адвокатом Мелиховой Т.В. услуг истцу Аникиной Л.А. суд считает возможным взыскать в ее пользу с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя 5000 рублей.
В соответствии с ч.2 ст. 103 ГПК РФ с Аникина И.А. в федеральный бюджет подлежат взысканию судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аникиной Л.А. к Аникину И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Аникина И.А. прекратившим право пользования жилым помещением по ул. ... в г.....
Выселить Аникина И.А. из жилого помещения по ул. ... в г.... без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о признании Аникина И.А. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета отделом УФМС РФ в г.... по адресу г.... ул. ....
В удовлетворении иска Аникина И.А. к Аникиной Л.А. о признании жилого помещения по ул. ... в г.... совместной собственностью супругов, признании права собственности на ? долю в указанной квартире и ее разделе отказать.
Взыскать с Аникина И.А. в пользу Аникиной Л.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, в федеральный бюджет судебные издержки в размере 500 рублей.
Решение может быть обжаловано либо опротестовано прокурором в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: К.К.Анненкова
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2010 года.
Судья Новотроицкого городского суда К.К. Анненкова