Дело №2-933/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«30» июля 2010года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе судьи Вибе И.Н.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучневой О.В. к Администрации г.Новотроицка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л :
Бучнева О.В., Б.А.И. и Б.С.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ....
Истица Бучнева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новотроицка о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указала, что она, Б.А.И. и Б.С.И. являются собственниками указанного помещения, общей площадью 39,3 кв.м., количество комнат -2. Кроме того, Б.И.В. является собственником квартиры ... общей площадью 30 кв.м., количество комнат -1. После приобретения квартир они произвели перепланировку, заключающуюся в объединении квартир, демонтаже не несущих кирпичных и шлакоблочных перегородок толщиной 120 мм., устройстве перегородок из кирпича и блоков «Арго», устройства дверного проема 900 мм. в несущей стене толщиной 380 мм. с усилением из металла. В настоящее время данная квартира имеет следующие технико-экономические показатели: площадь квартиры – 69,7 кв.м., жилая площадь 41,2 кв.м., количество комнат – 3. Считает, что поскольку перепланировка была произведена без соблюдения требований ст. 26 ЖК РФ, в настоящее время она должна быть сохранена в судебном порядке.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. На иске настаивает.
От ответчика в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, о времени и месте рассмотрении дела Администрация муниципального образования г.Новотроицка извещена надлежащим образом. Против исковых требований не возражает.
Третьи лица Б.И.В., Б.А.И., Б.С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. С иском согласны.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно договора мены от 04.12.1998 года Бучнева О.В., Б.А.И. и Б.С.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., с общей площадью 39,3 кв.м., количество комнат – 2.
Согласно договора мены от 04.12.1998 года Б.И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., с общей площадью 30,0 кв.м., количество комнат – 1
Согласно заключения Новотроицкого филиала ОАО «Теплостройгазпроект» от 04.12.2009г. № 1469, собственник жилого помещения по адресу ..., произвел перепланировку указанных квартир в виде: объединения квартир, демонтажа не несущих кирпичных и шлакоблочных перегородок толщиной 120 мм., устройства перегородок из кирпича и блоков «Арго», устройства дверного проема 900 мм. в несущей стене толщиной 380 мм. с усилением из металла. Выполненные работы по перепланировке указанной квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-012003, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения санитарно – эпидемиологической экспертизы от 18.05.2010года указанная квартира, после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение квартир ... в перепланированном состоянии возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бучневой О.В. к Администрации г.Новотроицка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить квартиры ... области в перепланированном состоянии общей площадью – 69,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., количество комнат – 3.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через суд г.Новотроицка
Судья: И.Н.Вибе