Дело № 2-1058/ 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Белоусова Ю.А.,
при секретаре Гришкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужиной В.У. к Администрации Муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Кужина В.У. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации МО ... о сохранении жилого помещения – двухкомнатной квартиры по ... в ... в перепланированном состоянии.
В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения по указанному адресу, в Дата обезличена году без получения разрешения она произвела перепланировку квартиры, в результате которой в квартире произошло уменьшение общей и жилой площади за счет устройства перегородки из гипсокартона, технико-экономические показатели квартиры изменились по общей площади с 54,7 кв.м. до 54,0 кв.м., по жилой площади с 35,8 кв.м. до 35,7 кв.м. Просит с учетом заключения о соответствии перепланировки жилого помещения требованиям строительных и санитарных норм и правил сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Кужина В.У. не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Третьи лица Кужин И.Н. и Кужин Д.И. в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Кужиной В.У. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленного истцом договора купли-продажи от Дата обезличена г. следует, что Кужина В.У. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу ... в ... жилой площадью 35,8 кв.м.
Ответчиком Администрацией МО ... не заявлено требование о приведении истцом перепланированного жилого помещения в первоначальное состояние.
В соответствии с заключением Новотроицкого филиала ОАО ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен в квартире по ... ... выполнена перепланировка без разрешительной документации – устройство перегородки из гипсокартона. Несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовая система вентиляции перепланировкой не затронуты. Планировка квартиры после проведенных работ не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения санитарно – эпидемиологической экспертизы от Дата обезличенаг. следует, что квартира по адресу г.... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести решение о сохранении жилого помещения по ... в ... в перепланированном состоянии.
На основании ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кужиной В.У. к Администрации Муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области в перепланированном состоянии с устройством перегородки из гипсокартона, общей площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м. состоящую из трех комнат.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий : Ю.А.Белоусов