Дело № 2-1191/ 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Анненковой К.К.,
при секретаре Болотовой С.М.,
с участием представителя заявителя Администрации муниципального образования г.Новотроицк на основании доверенности Повельева Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования г.Новотроицк о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
Установил:
Заявитель Администрация МО г.Новотроицк обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – незавершенное строительством здание детского сада, расположенное по адресу: Оренбургская область г.Новотроицк, микрорайон «Московский», ... под кадастровым (условным) номером: ....
В обоснование заявления указано следующее: Дата обезличена на основании заявления Администрации МО г.Новотроицк от Дата обезличена. № ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет указанного выше бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По данным технического учета Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» субъект права в отношении данного объекта не установлен. В Администрации МО г.Новотроицк отсутствуют документы, подтверждающие получение разрешения на строительство здания детского сада, о его застройщике.
В судебном заседании представитель заявителя Администрации МО г.Новотроицк по доверенности Повельев Я.А. поддержал заявленное требование, пояснил суду, что в 1992 году ОХМК начал строительство микрорайона «Московский» в г.Новотроицке с комплексом жилых домов на предоставленном с этой целью в 1987 году земельном участке. Здание детского сада по ... в г.Новотроицке со степенью готовности около 40% (возведена коробка) не было завершено строительством. ОХМК ликвидировано, ОАО «НОСТА» и ОАО «Уральская Сталь» правопреемниками ликвидированного предприятия не являются, никто в течение 15 лет не интересуется судьбой данного здания, не ведет строительные работы, не требует оформления права собственности на недостроенный объект. По сведениям архива Администрации МО г.Новотроицк отсутствуют разрешение на строительство детского сада, сведения об утверждении проекта строительства, оформлении земельного участка под указанным зданием. Дата обезличена здание поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (Новотроицкий отдел) по заявлению Администрации МО г.Новотроицк от Дата обезличена До настоящего времени более года с момента постановки на учет объекта никто из возможных правообладателей недостроенного здания детского сада не заявил свои права на этот объект. Заявитель имеет намерение завершить строительство данного объекта для использования по назначению в виде детского сада, в связи с чем просит передать здание в муниципальную собственность МО г.Новотроицк.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Заявитель Администрация МО г.Новотроицк представил суду доказательства того, что здание детского сада, расположенное по адресу: Оренбургская область г.Новотроицк, микрорайон «Московский», ... под кадастровым (условным) номером: ... не имеет собственника с момента начала постройки.
По сведениям ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» и Управления федеральной регистрационной службы в Оренбургской области (Новотроицкий отдел) сведения о собственнике спорного объекта недвижимости отсутствуют.
Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № ... от Дата обезличена следует, что в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта – незавершенное строительством здание детского сада по адресу: Оренбургская область, г.Новотроицк микрорайон «Московский» ...
С момента постановки объекта на учет прошло более одного года, в связи с чем Администрация МО г.Новотроицк, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом и передавать это право КУМИ, обоснованно обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственность на спорный объект недвижимого имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
При таких обстоятельствах требование Администрации МО г.Новотроицк о признании права муниципальной собственности МО г.Новотроицк на незавершенное строительством здание детского сада, расположенного по адресу ... в микрорайоне «Московский» г.Новотроицка обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г.Новотроицк на бесхозяйный объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание детского сада, расположенное по адресу: Оренбургская область, г.Новотроицк, микрорайон «Московский» ... кадастровый номер : ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись К.К.Анненкова
Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2010 года
Копия верна
Судья Новотроицкого городского суда К.К. Анненкова