Дело № 2-533/10
Решение
Именем Российской Федерации - РОССИИ
«9» июля 2010 года
Суд г. Новотроицка Оренбургской области
в составе судьи Вибе И.Н.,
с участием прокурора Мелехиной О.В.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путилиной Е.М. к Кузнецову В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
Установил:
Путилина Е.М. обратилась в суд с указанным иском и в его обосновании указала следующее:
На основании договора дарения от Дата обезличена года она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. Ранее собственником этого жилого помещения является её брат П.А.М. С согласия её матери П.Н.И. законного представителя Путилина А.М., в ... году в указанную квартиру вселился Кузнецов В.В., и был зарегистрирован по этому адресу. После совершеннолетия брат подарил ей квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новотроицка. В настоящее время она намерена проживать в этой квартире, но не имеет возможности это сделать, так как в ней проживает и зарегистрирован ответчик.
Просит признать Кузнецова В.В. прекратившим право пользования на жилое помещение по адресу ... ..., в связи с переходом права собственности к ней, снять его с регистрационного учета по этому адресу, выселить его из указанной квартиры.
В судебном заседании Путилина Е.М. и ее представитель Матушко Л.С. на иске настаивали.
Ответчик Кузнецов В.В. с иском не согласен, мотивируя тем, что ранее между бывшим собственником спорной квартиры П.А.М. и его матерью П.Н.И. имелась договоренность о продаже ему этой квартиры после совершеннолетия П.А.М. Он им передал в связи с этим ... рублей. В связи с этим, с разрешения П.Н.М. он вселился на эту жилую площадь в ... году и был зарегистрирован. Однако после смерти П.Н.И. её сын П.А.М.. отказался заключать с ним договор купли-продажи на спорную квартиру и оформил сделку по дарению этой жилплощади своей сестре П.Е.М. Договор дарения от Дата обезличена года, заключенный между ними он не оспаривает.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к следующему выводу
Согласно договору дарения от Дата обезличена года, заключенного между П.А.М. и П.Е.М. Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, П.Е.М. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Из объяснений сторон, из справки ... следует, что в указанной квартире проживает и зарегистрирован Кузнецов В.В.
Из решения суда г.Новотроицка от ... года по иску Кузнецова В.В. к П.А.М. о понуждении заключения договора купли-продажи квартиры по адресу ... следует, что в удовлетворении этого иска было отказано. Определением кассационной инстанции данное решение оставлено без изменения.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Договором дарения от Дата обезличена года право пользования спорной квартирой за Кузнецовым В.В. не сохранено.
При таких обстоятельствах суд считает, что при переходе права собственности на квартиру по адресу ... ... к истице, право пользования Кузнецовым В.В. этой квартирой прекращено.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в собственности с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчик не является членом семьи истца, что сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушении и не были соединены с лишением владения.
Ответчик законных оснований для пользования спорной квартирой не имеет. Эта жилплощадь необходима для пользования истице, являющейся собственником этой квартиры.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, ответчик Кузнецов В.В. должен быть снят с регистрационного учета по адресу г....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГК РФ суд
Решил:
Исковые требования Путилиной Е.М. удовлетворить.
Прекратить за Кузнецовым В.В. право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ...
Выселить Кузнецова В.В. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова В.В. с регистрационного учета по адресу ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: И.Н. Вибе
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2010года.
Судья Новотроикого городского суда
Оренбургской области И.Н.Вибе