Дело № 2-614/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» июня 2010года
Суд г.Новотроицка Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Вибе И.Н.
при секретаре Фроловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании городского суда гражданское дело по иску Федуловой И.А. к Гордеевой О.И. Гордееву И.Г., Гордееву М.Г., Гордееву Г.М., Гордееву В.Г. о признании прекратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Гордеева И.Г., Гордеевой О.И., Гордеева Г.М., Гордеева В.Г., Гордеева Гордеева М.Г. к Федуловой И.А., Любашенко О.А., Ясакову Г.И. о признании договоров дарения, свидетельств о государственной регистрации права недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Федулова И.А. обратилась в суд с указанным иском. В его обоснование она указала следующее: на основании Договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между Любашенко О.А. и ней, она /Федулова И.А./ является собственником ... доли в квартире по адресу ....
Ответчики, проживающие в указанной квартире, были зарегистрированы бывшим собственником. Считает, что при переходе права собственности на ... долю в квартире к ней, за ответчиками прекращено право пользования жилым помещением по адресу ...
Просит признать Гордееву О.И., Гордеева И.Г., Гордеева М.Г., Гордеева Г.М., Гордеева В.Г. прекратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по адресу ...
В судебном заседании Федулова И.А. и ее представитель Матушко Л.С. на иске настаивали.
Ответчики, не согласившись с иском Федуловой И.А. предъявили встречное исковое заявление к Федуловой И.А. и Любашенко О.А. о признании недействительными договоров дарения между Федуловой И.А. и Любашенко О.А., между Любашенко О.А. и Ясаковым Г.И., а также свидетельств о государственной регистрации права на имя Федуловой И.А., Любашенко О.А.
Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО г.Новотроицк.
Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ясаков Г.И..
В судебном заседании Гордеев И.Г., Гордеева О.И., Гордеев Г.М. на встречном иске настаивали.
Гордеев М.Г., Гордеев В.Г., Любашенко О.А., Ясаков Г.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии Гордеева М.Г., Гордеева В.Г., Любашенко О.А., Ясакова Г.И.
От представителя администрации МО г.Новотроицк поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя и сообщение о том, что квартира в ... передана в личную собственность Ясаковой М.А. на основании договора приватизации от Дата обезличена года.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела пришел к следующему выводу.
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что ранее собственником квартиры по адресу ... являлась Я.М.А., которая умерла Дата обезличена года.
Согласно наследственного дела Номер обезличен, наследники, вступившие в права наследования по закону после смерти Я.М.А. являлись в равных долях ее сын Ясаков Г.И. и ее дочь Гордеева О.И..
Ясаков Г.И., после вступления в наследство, на основании договора дарения от Дата обезличена года подарил свою ... долю в праве собственности на квартиру по адресу ... Любашенко О.А. Затем Любашенко О.А., согласно договора дарения от Дата обезличена года подарила свою ... долю в указанной жилой площади Федуловой И.А.
В настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу ... в равных долях являются Феделова И.А. и Гордеева О.И..
Следовательно, Гордеева О.И. вправе как собственник спорного жилого помещения пользоваться указанной квартирой и проживать в ней.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчики по основному иску Гордеев И.Г., Гордеев М.Г., Гордеев Г.М., Гордеев В.Г. – супруг и трое ее сыновей являются членами семьи Гордеевой О.И., действующего сособственника спорного жилого помещения.
Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, Гордеев И.Г., Гордеев М.Г., Гордеев Г.М., Гордеев В.Г., как члены семьи сособственника спорного жилого помещения Гордеевой О.И. имеют право пользоваться этим жилым помещением и основания применения п.2 ст.292 ГК РФ отсутствуют.
При таких обстоятельствах исковое заявление Федуловой И.А. к Гордеевой О.И., Гордееву И.Г., Гордееву М.Г., Гордееву В.Г., Гордееву Г.М. о признании прекратившими право пользования квартирой по адресу ... и снятии их с регистрационного учета удовлетворению не полежит.
Настаивая на встречном исковом заявлении Гордеевы просили признать вышеуказанные сделки /договоры дарения/ недействительными, поскольку они не соответствуют требованиям закона. А именно, дарение совершается только между родственниками, а Ясаков Г.И., Любашенко О.А. и Федулова И.А. в родственных отношениях не состоят.
Кроме того, при совершении сделок по дарению ... доли в квартире по адресу ..., эта квартира не находилась в собственности, ее они занимали по договору социального найма.
Указанные доводы истцов по встречному иску Гордеевых являются не обоснованными.
Действующее гражданское законодательство не ограничивает круг лиц, которые могут быть сторонами по договору дарения.
Из материалов дела следует, что с Дата обезличена года спорная квартира находилась в собственности и договор приватизации от Дата обезличена года по которому квартира в ... была передана впервые в собственность Ясаковой М.А., в дальнейшем не признавался недействительным и не отменялся.
При таких обстоятельствах встреченное исковое заявление Гордеева И.Г., Гордеевой О.И., Гордеева Г.М., Гордеева В.Г., Гордеева М.Г. к Федуловой И.А., Любашенко О.А., Ясакову Г.И. о признании договоров дарения, свидетельств о государственной регистрации права недействительными удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Федуловой И.А. к Гордеевой О.И., Гордееву И.Г., Гордеева М.Г., Гордеева Г.М., Гордеева В.Г. о признании прекратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – отказать.
В удовлетворении встречного иска Гордеева И.Г., Гордеевой О.И., Гордеева Г.М., Гордеева В.Г., Гордеева М.Г. к Федуловой И.А., Любашенко О.А., Ясакову Г.И. о признании договоров дарения, свидетельств о государственной регистрации права недействительными – отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: И.Н.Вибе