Дело № 2-1309/10
Решение
Именем Российской Федерации - РОССИИ
«01» октября 2010 года
Суд г. Новотроицка Оренбургской области
в составе судьи Вибе И.Н.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1309/10 по иску Тороповой Г.Н. к Харабурову И.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Торопова Г.Н. обратилась в суд с указанным иском и в его обосновании указала следующее:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. она и ее дочь Т.А.Г. являются собственниками в равных долях трехкомнатной квартиры по адресу .... Ранее собственниками этого жилого помещения являлись К.Н.А. и П.А.Н.. С Дата обезличенаг. на указанной жил.площади зарегистрирован Харабуров И.В. являющийся зятем К.Н.А.., который в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать начисляемые на Харабурова И.В. коммунальные платежи.
Просит признать Харабурова И.В. прекратившим право пользования на жилое помещение по адресу ..., в связи с переходом права собственности к ней, снять его с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истица на иске настаивала.
Ответчик Харабуров И.В. в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождение суду неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Перетокин Н.В., который иск не признал, поскольку ему не известно мнение ответчика.
Третье лицо Т.А.Г. в судебном заедании исковые требования поддержала по основаниям, указанными истицей.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующему выводу
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличенагода, Свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Т.А.Г. и Торопова Г.Н. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу ....
Из договора купли-продажи от Дата обезличенаг. видно, что К.Н.А. и П.А.Н. являлись собственниками спорного жилого помещения с Дата обезличенагода.
Согласно справки РЭС №... следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован Харабуров И.В. с Дата обезличенагода.
Свидетель Г.И.М. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу ... с .... Знала К.Н.А. и ее сына П.А.Н.. Харабурова И.В. знала как члена семьи К.Н.А. он приходится ей зятем. Длительное время ни К.Н.А ни П.А.Н. ни Харабуров И.В. в спорной квартире не проживают.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Договором купли-продажи от Дата обезличена года право пользования спорной квартирой за ответчиком Харабуровым И.В. не сохранено.
При таких обстоятельствах суд считает, что при переходе права собственности на квартиру по адресу ... к истице и ее дочери, право пользования Харабуровым И.В. этой квартирой прекращено.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в собственности с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчик не является членом семьи истца, что сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушении и не были соединены с лишением владения.
Ответчик законных оснований для пользования спорной квартирой не имеет. Эта жилплощадь необходима для пользования истице, являющейся собственником этой квартиры.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик Харабуров И.В. должен быть снят с регистрационного учета по адресу ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Тороповой Г.Н. удовлетворить.
Прекратить за Харабуровым И.В. право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Настоящее решение является основанием для снятия Харабурова И.В. с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение 10 дней.
Судья: