Дело № 2-1064\2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 августа 2010 г.
Суд г. Новотроицка Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
адвоката Новикова С.В.
при секретаре Гришкиной С.В.
рассмотрев гражданское дело по иску Пермяковой Г.Н. к Поляковой А.М. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л
Пермякова Г.Н. обратилась в суд с иском к Поляковой А. М. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта указывая на то, что является собственником жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ....
Дата обезличена г. она предоставила ответчице ФИО3в безвозмездное пользование с регистрацией жилое помещение по адресу: ..., ..., .... С момента предоставления жилья и её регистрации ответчица стала проживать в данном доме вместе с ней и проживала до Дата обезличена. В Дата обезличена ответчица познакомилась с парнем, и ушла к нему, забрав из дома все свои вещи. Где в настоящее время проживает ответчица не известно. Она пыталась известить ответчицу о расторжении с ней договора безвозмездного пользования, но, т.к. не знает, где она проживает, сделать это не удалось.
Считает, что ответчица утратила право безвозмездного пользования данным жилым помещением, т.к. проживать в данном доме она перестала.
Ответчица в её доме не проживает и в добровольном порядке отказывается выписаться из него, при этом нарушая нормы действующего законодательства и её права как собственника жилого помещения.
Просит расторгнуть с ответчицей Поляковой А.М. договор безвозмездного пользования жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ... и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истица Пермякова Г.Н. не явилась. Просила рассмотреть дело без её участия.
В судебном заседание интересы ответчика по назначению судьи представлял адвокат Новиков С.В. , поскольку место жительства ответчика неизвестно, возражал против удовлетворения иска.
Суд выслушав стороны, допроси свидетелей, исследовав материалы дела проходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и договора дарения от Дата обезличена г. Пермякова Г.Н. является собственником жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ....
Из домой книги жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., .... видно, что по указанному адресу зарегистрирована Полякова А.М.
Допрошенная в судебном заседание в качестве свидетеля ФИО1. подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявление.
Суд находит, что в судебном заседание истицей представлены бесспорные доказательства того, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве личной собственности, ответчица членом её семьи не является, отношения с ней она не поддерживает, какое либо соглашение между нею и ответчицей, о пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Анализируя изложенное суд находит, что ответчица утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в жилом доме нарушает право собственности истицы.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Учитывая изложенное ответчик, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учёта из жилого дома по ад. ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194 - 199, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Пермяковой Г.Н. удовлетворить.
Признать Полякову А.М. Дата обезличена г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ..., ..., ...., расторгнуть с ней договор безвозмездного пользования указанным жилым домом и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Белоусов Ю.А.