Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации – России
22 октября 2010 года.
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф.
при секретаре Горбачевой С.В.,
с участием истца Иванова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Б. к Бараненко А.А. о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Иванов А.Б. обратился в суд с указанным выше иском на том основании, что ответчик в качестве предоплаты за квартиру по адресу: ... ..., ... ... взял у него деньги в сумме 227 500 рублей. Сделка не состоялась. До настоящего времени деньги не возвращены.
В судебном заседании Иванов А.Б. на иске настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует почтовое уведомление.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:
В судебном заседании было установлено, что между Ивановым А.Б. и Бараненко А.А. была устная договоренность о заключении договора купли-продажи квартиры .... В качестве предоплаты за квартиру Иванов А.Б. передал Бараненко А.А. денежную сумму в размере 227500 рублей, что подтверждается распиской Бараненко А.А. от 21 июня 2009 года.
В соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Суд приходит к выводу, что, уплаченная Ивановым А.Б. сумма в размере 227 500 рублей, является авансом, поскольку в расписке Бараненко А.А. о получении этой сумму не оговорено, что она является задатком, в судебном заседании Иванов А.Б. также не заявлял о том, что эта сумма – задаток.
Сделка не состоялась, поэтому аванс в размере 227500 руб. должен быть взыскан с Бараненко А.А. в пользу Иванова А.Б.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца с ответчика подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина в размере 6475 рублей.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика должны быть взысканы расходы по оплате юридических услуг – 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, 100 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Бараненко А.А. в пользу Иванова А.Б. 234 275 (двести тридцать четыре тысячи двести семьдесят пять) рублей, из которых 227500 руб. – аванс, 6475 руб. - госпошлина, 300 руб. – расходы по оплате юридических услуг.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Г.Ф.Громоздина. Решение вступило в законную силу 09.11.2010 года.