Дело № 2-1118/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г. Новотроицк
Суд г. Новотроицка Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
при секретаре Смульской Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Колпащикова В.В. к Администрации Муниципального образования г. Новотроицк о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и включении в наследственную массу.
У С Т А Н О В И Л:
Колпащиков В.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и включении в наследственную массу указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ его родители К-ов и К-ва заключили с УКХ ОХМК Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение № к данному договору, в соответствии с которыми <адрес> в <адрес> перешла в их собственность по 1\2 доле каждому.
За время проживания родители самовольно произвели перепланировку жилого помещения, которая включила в себя заложение арки блоками «Арго». В связи с перепланировкой произошло уменьшение жилой площади квартиры. Так, до перепланировки площадь квартиры составляла 42,4 кв.м., в том числе, жилая - 31,6 кв.м. После перепланировки площадь квартиры составила 42 кв.м., в том числе, жилая - 29,5 кв.м. Количество комнат не изменилось.
В установленном порядке родители перепланировку не узаконили. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать К-ва, ДД.ММ.ГГГГ умер отец К-ов
Он является единственным сыном и наследником своих родителей. Он обратился в нотариальную контору, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус отказал в этом, так как изготовленный технический паспорт не соответствует остальным документам.
Он обратился в Новотроицкий филиал ГУП «Облкоммунпроект». ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано заключение, в соответствии с которым несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовая система вентиляции не затронуты, выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Также он обратился в «Центр гигиены и эпидемиологии» в г.Новотроицке. ДД.ММ.ГГГГ ему также было выдано подобное заключение.
Таким образом, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В порядке досудебного разрешения спора он обратился в Администрацию муниципального образования город Новотроицк с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. Администрация предложила обратиться с данным вопросом в суд, заявив, что не будет возражать против удовлетворения моих требований.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные Интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Стоимость квартиры на сегодняшний день составляет 117495 рублей, это подтверждается справкой БТИ вновь удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ
Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии и включить её в наследственную массу после смерти родителей.
В судебное заседание истец Колпащиков В.В не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика Администрации МО г. Новотроицка иск признал, в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком считая, что это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Колпащикова В.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42 (сорок два ) кв.м., жилой площадью 29, 5 (двадцать девять целых, пять десятых) кв.м., состоящую из трех комнат.
Включить в состав наследственной массы после смерти К-ва ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ и К-ой умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42 (сорок два ) кв.м., жилой площадью 29, 5 (двадцать девять целых, пять десятых) кв.м., состоящую из трех комнат.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 21.09.2010г.в