Дело № 2-1180\2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
1 сентября 2010 г.
Суд г. Новотроицка Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
при секретаре Бердниковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Дубининой М.Г. к Лазутиной Е.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л
Дубинина М.Г. обратилась в суд с иском к Лазутиной Е.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта указывая на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.
В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Дубинина М.Г., Лазутина Е.Е., Лазутина Н.С..
Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе РЭС ей отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно.
С ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу, ответчик проживала временно недели по две и уходила, а с октября месяца прошлого года она не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, она перестала быть членом семьи.
Зарегистрированный, но не проживающий в квартире человек, не дает возможности осуществить в полном объеме свои права, другим жильцам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Лазутину Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения
утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по
адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета
В судебном заседании истица Дубинина М.Г. иске настаивала пояснила. что на момент приватизации ответчица проживала в г. Нижневартовске, в приватизации квартиры не участвовала. Она злоупотребляет спиртными напитками. В спорной квартире давно не проживает. Имеет задолженность перед банком по кредиту, в связи с чем её ищут по указанному адресу. Отношения с ней она не поддерживает, членом семьи её не считает.
В судебном заседание интересы ответчика по назначению судьи представлял адвокат Телятникова Т.А. которая пояснила, что поскольку место жительства ответчика неизвестно, возражает против удовлетворения иска, поскольку не известно мнение ответчика по поводу иска.
Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела проходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дубинина М.Г. является собственником квартиры <адрес>.
Согласно справки РЭС № ООО «УКХ» в квартире <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Лазутина Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Лазутина Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справки УКХ Лазутина Е.Е. в квартире <адрес> зарегистрирована, но фактически не проживает.
В судебном заседании истицей представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ей на праве личной собственности.. Какое либо соглашение между ними и ответчицей о пользования жилым помещением не заключалось. Ответчица длительное время не проживает в спорной квартире в связи с чем истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за неё.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Учитывая изложенное ответчица, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., должна быть снята с регистрационного учета в спорной квартире.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На этом основании с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубининой М.Г. удовлетворить.
Признать Лазутину Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять её с регистрационного учета из указанной квартиры
Взыскать с Лазутиной Е.Е. в пользу государства госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 14.09.2010г.