Дело № 2- 1587/ 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Анненковой К.К.,
при секретаре Болотовой С.М.,
с участием истца Жульевой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жульевой Т.Д. к Копп А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Жульева Т.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к Копп А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то, что является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца. В 2004 году она разрешила проживание в данной квартире своей дочери ..., внуку ... и мужу дочери Копп А.В., ... ДД.ММ.ГГГГ разрешила зятю регистрацию в указанной квартире. Брак между дочерью и зятем расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни, ее дочь и внук вынуждены были уйти из квартиры из-за поведения ответчика и полгода проживают вместе с ней. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, создает препятствия в пользовании квартирой ей и членам ее семьи, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Полагает, что собственнику квартиры принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчик не является собственником данного жилого помещения по <адрес>, не является членом ее семьи, не заключал с ней соглашение о пользовании жилым помещением, в связи с чем регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает ее право собственника.
ДД.ММ.ГГГГ истец Жульева Т.Д. изменила основание иска, просила признать Копп А.В. по указанным в иске обстоятельствам не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Жульева Т.Д. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила суду, что в 1997 году после смерти отца она приобрела право собственности по праву наследования по закону на принадлежащую отцу квартиру по <адрес>. Сама не проживала в данной квартире, вселив в нее дочь, ее супруга Копп А.В. и внука. В августе 2010 года дочь и ответчик расторгли брак, однако ответчик не желает освободить квартиру, препятствует ее дочери и внуку проживать в ней, устраивает пьянки и дебоши. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования данной квартирой, т.к. не является членом семьи собственника квартиры, не проживал с ней в данной квартире в качестве члена семьи, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке. Она, являясь собственником спорной квартиры, желает предоставить ее для проживания своей дочери и внуку, ответчик же чинит ей в этом препятствия.
Ответчик Копп А.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д.31), возражений по существу иска не представил.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Жульевой Т.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Жульева Т.Д. в соответствии с представленными в суд свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру по <адрес> является собственником указанного жилого помещения, право зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7).
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> в 1998 году Жульева Т.Д. предоставила в безвозмездное пользование дочери и внуку. Копп А.В. вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи дочери истицы после регистрации в 2004 году брака.
Таким образом, ответчик Копп А.В. вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы в качестве члена семьи дочери истицы на период сохранения семейных отношений.
Из представленной истицей выписки из решения и.о. мирового судьи судебного участка №1 г.Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Копп А.В. и дочерью Жульевой, расторгнут.
Ответчик Копп А.В. не представил суду доказательств пользования спорным помещением после расторжения брака ... на законном основании либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры.
Из указанных истицей обстоятельств следует, что ответчик Копп А.В. не приобрел самостоятельного права пользования квартирой по <адрес>, поскольку никогда не проживал в данной квартире совместно с ее собственником и в качестве члена семьи истицы.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При таких обстоятельствам требования собственника квартиры по <адрес> Жульевой Т.Д. о признании Копп А.В. не приобретшим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные ею судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Жульевой Т.Д. к Копп А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Признать Копп А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Копп А,В. по адресу: <адрес> отделом Управления Федеральной миграционной службы РФ в г.Новотроицк.
Взыскать с Копп А.В. в пользу Жульевой Т.Д. судебные расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись К.К.Анненкова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2011 года
Копия верна
Судья Новотроицкого городского суда К.К. Анненкова Решение вступило в законную силу 25.01.2011 года