Дело №2-31/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» января 2011 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Сухановой Л.А.,
при секретаре Болотовой С.М.,
с участием истцов Лаврентьевой И.А., Зотовой Т.П.,
заинтересованного лица Зотова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой И.А., Зотовой Т.П. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лаврентьева И.А., Зотова Т.П. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации МО <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, литер АА1 за Лаврентьевой И.А. на 5/6 долей, за Зотовой Т.П. на 1/6 долю.
В обоснование иска истцы указали, что 22.02.1966 года Зотову А.В. был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается договором на право бессрочного пользования земельным участком. Впоследствии дом был построен и по настоящее время истцы проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги. Зотов А.В. при жизни не зарегистрировал в БТИ жилой дом, который соответствует санитарным и строительным нормам, что подтверждается заключениями. То есть дом является самовольной постройкой. ДД.ММ.ГГГГ Зотов А.В. умер.
В судебном заседании истица Лаврентьева И.А. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, литер АА1 после умершего отца Зотова А.В. Отец в БТИ не оформил дом. Наследниками имущества после смерти отца Зотова А.В. являются она, её брат Зотов А.А. и супруга умершего- её мать Зотова Т.П. На момент смерти отца супруга умершего Зотова А.В. - Зотова Т.П. являлась нетрудоспособной, в связи с чем она имеет право на 1/6 долю в указанном доме. Она не возражает против признания права собственности за матерью на указанную долю. Просила признать право собственности за ней на 5/6 долей жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м.
В судебном заседании истица Зотова Т.П. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что умерший Зотов А.В. являлся ее супругом, с которым она находилась в зарегистрированном браке с 05 июля 1968 года и проживали совместно до момента его смерти в указанном жилом доме. При жизни ее супруг оформил завещание на имя своей дочери Лаврентьевой И.А. на жилой дом по адресу <адрес>. На момент смерти Зотова А.В. она являлась нетрудоспособной и поэтому просила признать за ней право собственности на 1/6 долю в указанном доме.
Представитель ответчика Администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представил суду отзыв по существу иска, в котором Администрация МО г<данные изъяты> не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Третье лицо Зотов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Лаврентьевой И.А. и Зотовой Т.П. о признании права собственности на дом за матерью и сестрой.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Администрацией МО г<данные изъяты>, поскольку оно соответствует закону и не нарушает права и интересы иных лиц на предмет спора, и вынести решение об удовлетворении иска в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ.
Из договора от 22.02.1966 года видно, что Зотову А.В. на праве бессрочного пользования выделен земельный участок, значащийся под <адрес>, общей площадью 486 кв.м. для возведения жилого дома.
Согласно составленного завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Зотов А.В. завещал своей дочери Зотовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и жилой дом на нем находящийся по адресу <адрес>. Завещание заверено нотариусом ФИО6
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Зотова И.А. состоит в зарегистрированном браке с Лаврентьевым В.А. и после заключения брака ей присвоена фамилия Лаврентьева.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Зотов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В данном случае спорный дом является самовольной постройкой, так как окончание его строительства производилось без получения на это необходимых разрешений.
Согласно справке Орского филиала ГУП <данные изъяты> кадастрового паспорта в настоящее время общая площадь указанного строения составляет 56,4 кв.м., право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно заключения Новотроицкого филиала ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № выполненные работы по строительству одноэтажного дома, литер АА1 не противоречат требованиям строительных норм и правил, а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Согласно положительного заключению <данные изъяты> от 30.07.2010 года № о соответствии одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. государственным эпидемиологическим правилам и нормам строений.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лаврентьевой И.А., Зотовой Т.П. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности за Лаврентьевой И.А. на 5/6 долей жилого дома по <адрес> общей площадью 56,4 кв.м., литер АА1.
Признать право собственности за Зотовой Т.П. на 1/6 долю жилого дома по <адрес> общей площадью 56,4 кв.м., литер АА1.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Л.А.Суханова. Решение вступило в законную силу 01.02.2011г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>а