Дело № 2-141/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сухановой Л.А.
при секретаре Бондаренко О.Ю.,
с участием истца Зиганшина И.Ф.
третьего лица Зиганшина О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиганшина И.Ф. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о включении в число участников приватизации жилого помещения, об определении долей собственников жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Зиганшин И.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО <данные изъяты> об определении долей собственников жилого помещения. В обоснование своего требования указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ <данные изъяты>, квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, жилой площадью 30,0 кв.м. общей площадью 44,5 кв.м., передана в совместную собственность Зиганшиной О.А. и членов ее семьи без определения долей. Участником приватизации квартиры в договоре указана одна Зиганшина О.А., право собственности также зарегистрировано за Зиганшиной О.А. 09.12.2010г. Зиганшина О.А. умерла. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследство после смерти супруги без определения объема наследственного имущества.
В судебном заседании истец Зиганшин И.Ф. уточнил свое требование, просил включить его в число участников приватизации жилого помещения, поскольку он в заявлении выразил свое желание в ней участвовать и определить доли сособственников жилого помещения равными – по 1/2 за каждым, поскольку иного соглашения между ними не было. Отсутствие указания в договоре приватизации на размер долей собственников в праве собственности на квартиру препятствует в реализации права наследования после смерти жены.
Третье лицо Зиганшин О.И. в судебном заседании возражений по существу иска не заявил.
Ответчик – администрация муниципального образования <данные изъяты>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представил письмо о согласии с исковыми требованиями Зиганшина И.Ф. и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, третье лицо, считает исковые требования Зиганшина И.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из заявления о приватизации квартиры, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <данные изъяты>, пояснений истца, третьего лица установлено, что Зиганшина О.А. и Зиганшин И.Ф. участвовали вместе в приватизации квартиры по <адрес> на равных условиях, квартира передана им в совместную собственность и какого-либо иного соглашения о неравенстве долей между ними не было.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Зиганшин И.Ф. заявил о своем желании участвовать в приватизации жилого спорного помещения в качестве члена семьи нанимателя Зиганшиной О.А. и подлежит включению в число участников приватизации данной квартиры.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Факт смерти одного из участников совместной собственности на квартиру по <адрес> Зиганшиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
При отсутствии иного соглашения между участниками приватизации спорного жилого помещения суд признает их доли в праве собственности на квартиру равными.
На основании изложенного, суд считает, что доли Зиганшиной О.А. и Зиганшина И.Ф. в принадлежащей на праве совместной собственности <адрес>, являются равными и составляют по 1/2 за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зиганшина И.Ф. удовлетворить.
Включить в число участников приватизации 25.09.1992г. жилого помещения по <адрес> Зиганшина И.Ф..
Определить доли Зиганшиной О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Зиганшина И.Ф. в принадлежащей им на праве совместной собственности <адрес> в размере 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Л.А.Суханова. Решение вступило в законную силу 01.02.2011г.