Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011г.
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Сухановой Л.А.,
при секретаре Болотовой С.М.,
с участием истицы Никаноровой Т.Н.,
представителя ответчика адвоката Телятниковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никаноровой Т.Н. к Файзуллоеву Б.У. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Никанорова Т.Н. обратилась в суд с указанным выше иском на том основании, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В июле 1997г. она прописала в указанной квартире ответчика с целью его трудоустройства, однако в квартиру он не вселялся, за квартиру не платил. В настоящее время возникла необходимость распорядиться квартирой, однако регистрация ответчика является препятствием в этом. Считает, что ответчик не приобрел права пользования данной квартирой. Место фактического жительства ответчика ей неизвестно. Просит суд признать Файзуллоева Б.У. не приобретшим права пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица на иске настаивала.
В виду того, что место жительства ответчика неизвестно, судом была назначена в качестве его представителя адвокат Телятникова Т.А., которая полагает, что не может согласиться с заявленными требованиями, поскольку ей не известна позиция ответчика по иску.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Телятникову Т.А., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Никанорова Т.Н. является собственником <адрес>. Она представила доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик не вселялся в квартиру и не осуществлял право пользования ей.
Так, свидетель ФИО6 пояснила, что она является подругой истицы, знает её много лет. В квартире истицы по <адрес> она Файзуллоева Б.У. никогда не видела. Место его жительства ей не известно. В квартире у истицы она бывает часто.
Аналогичные пояснения дала свидетель ФИО7
Таким образом, требование истицы о признании Файзуллоева Б.У. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никаноровой Т.Н. удовлетворить.
Признать Файзуллоева Б.У. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Файзуллоева Б.У. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Л.А.Суханова. Решение вступило в законную силу 01.02.2011г.