Дело № 2-219\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 г.
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
при секретаре Гришкиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Глазовой Е.А. к Заико А.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И :
Глазова Е.А. обратилась в суд с иском к Заико А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением указывая на то, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и гражданами: Глазовой Е.А. и Глазовой С.С., она и её дочь являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Данная квартира предоставлена ей и дочери по факту потери кормильца. Позже она повторно вышла замуж за ответчика. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа Заико А.С. <данные изъяты>.
Ответчик приобрел право пользования указанной квартирой на основании записи регистрации по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Их брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Новотроицким Отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №.
Поскольку их семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Просит признать ответчика прекратившим право пользование жилым помещением, однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседание истица Глазова Е.А. на иске настаивала, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявление, просила снять ответчика с регистрационного учета, поскольку в этом случае размер оплаты коммунальных услуг за квартиру уменьшится., алименты ответчик на содержание сына не платит, где проживает в настоящее время неизвестно.
В судебном заседание интересы ответчика по назначению судьи представлял адвокат Мелихова Т.В., поскольку место жительства ответчика неизвестно, возражала против удовлетворения иска.
Суд выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела проходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <данные изъяты> и гражданами: Глазовой Е.А. и Глазовой С.С., однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.. передана им в совместную собственность.
Согласно заявления на приватизацию указанной квартиры в ней участвуют Глазова Е.А. и Глазова С.С..
Согласно свидетельства расторжении брака, брак между Заико А.С. и Заико Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Глазова»
Из справки РЭС № ООО <данные изъяты> г. Новотроицка видно, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из Акта совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ составленным судебным приставом исполнителем Седайктной следует, что ответчик фактически по адресу <адрес> длительно не проживает.
Суд находит, что в судебном заседание истицей представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ей на праве личной собственности, поскольку приобретена по безвозмездной сделке, ответчик после расторжения брака членом её семьи не является, отношения с ним она не поддерживает, какое либо соглашение между нею и ответчиком, о пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Анализируя изложенное суд находит, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в спорной квартире нарушает право собственности истицы.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Учитывая изложенное ответчик, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194 - 199, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Глазовой Е.А. удовлетворить.
Признать Заико А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 22.02.2011г.