Дело № 2- 297\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 г.
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
с участием адвокатов Перетокина Н.В., Новикова С.В., Мелиховой Т.В., Нырковой Е.Г.
при секретаре Гришкиной С.В.
с участием истца Логиновой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Логиновой Н.Ю. к Гоибову Р.О., Тошпулотову Н.Н., Турсункулову С.М. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Логинова Н.Ю. обратилась в суд с указанным иском указывая на то, что является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. По просьбе ответчиков она зарегистрировала их в своей квартире. Ответчики членами её семьи не являются, в квартиру не вселялись, совместного хозяйства с ней не вели.
Регистрация ответчиков в указанной квартире лишает её возможности, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Ей приходиться производить оплату коммунальных услуг за всех ответчиков.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах РФ, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Просит признать ответчиков не приобретшим пpaво пользования жилым помещением — квартирой по адресу <адрес>. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Логинова Н.Ю. настаивала на иске подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявление.
В судебное заседание интересы ответчиков <данные изъяты> по назначению судьи представлял адвокат Новиков С.В., интересы ответчиков <данные изъяты> по назначению судьи представлял адвокат Ныркова Е.Г. интересы ответчиков <данные изъяты> по назначению судьи представлял адвокат Перетокин В.Н., интересы ответчиков <данные изъяты> по назначению судьи представлял адвокат Мелихова Т.В. которые пояснили, что поскольку место жительства ответчиков неизвестно, их мнение по иску не известно, возражают против удовлетворения иска
Суд выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела проходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>. принадлежит Логиновой Н.Е..
Допрошенные в судебном заседание в качестве свидетелей <данные изъяты> подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявление.
Согласно справки РЭС № ООО «УКХ» г. Новотроицка в квартире по адресу <адрес>. зарегистрированы ответчики, указные в исковом заявление.
В судебном заседании истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ей на праве личной собственности, ответчики членами её семьи, не являются. Какое либо соглашение между нею и ответчиками о пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, следовательно не приобрели право его пользование.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Учитывая изложенное ответчики, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., должны быть сняты с регистрационного учета в по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Логиновой Н.Ю. удовлетворить
Признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 15.03.2011г.