Дело № 2-435/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» марта 2011г
Новотроицкий гордской суд Оренбургской области
в составе: судьи Вибе И Н,
при секретаре Фроловой Н В. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовченко Ю.Н. к Администрации муниципального образования город Новотроицк о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Дубовченко Ю.Н. обратился в суд с вышеназванным иском и в его обоснование указал следующее:
На основании распоряжения Администрации МО г.Новотроицк от ДД.ММ.ГГГГ №, ему в аренду был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. в районе <адрес> для строительства гаража,. В 1998 году гараж был просторен без соответствующих документов, в связи с чем является самовольной постройкой. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж.
Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель ответчика Администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, рассмотрение дела доверяют на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно распоряжения главы города Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ №, Дубовченко Ю.Н. в аренду предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>. для строительства гаража, размером <данные изъяты> расположенного в районе <адрес>
Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ /действующей до 01.09.2006г./, право собственности на самовольную постройку могло быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст. 4 Гражданского кодекса РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Поскольку при введении в действие новой редакции ст. 222 Гражданского кодекса РФ с 01.09.2006г. Федеральным Законом от 30.06. 2006г. за №93-ФЗ не было предусмотрено распространение ее на отношения, возникшие до 01.09.2006г., суд считает, что за Дубовченко Ю.Н. возможно признать право собственности на самовольную постройку в виде указанного гаража, при условии если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В данном случае земельный участок, на котором был возведен гараж, выделен Дубовченко Ю.Н. в установленном законом порядке, что подтверждается указанным решением Администрации МО г.Новотроицк от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно заключения МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что выполненные работы по строительству гаража, расположенного на земельного участке в восточной части кадастрового квартала № <адрес> не противоречат требованиям строительных норм и правил, технических регламентов, не создают угрозы для жизни или здоровья граждан.
Согласно справки ООО «. . .» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, принадлежащий Дубовченко Ю.Н., не нарушает границу теплосети согласно СниП 41-02-2003 «тепловые сети».
Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажное здание гаража, расположенное по адресу <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, за Дубовченко Ю.Н. числится одноэтажное здание гаража расположенное в <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №.
Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что за истцом возможно признать право собственности на одноэтажное здание гаража расположенное в <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дубовченко Ю.Н. право собственности на одноэтажное здание гаража расположенное в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Судья Новотроицкого городского суда
Оренбургской области И.Н.Вибе. Решение вступило в законную силу 22.03.2011г.е