Дело № 2-521/ 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе
судьи Анненковой К.К.,
при секретаре Болотовой С.М.,
представителя ответчика, назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Перетокина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцовой Л.Ф. к Самойлову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Ливенцова Л.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к Самойлову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец ссылается на то, что указанную комнату она приобрела у ответчика по договору дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в УФРС в г.Новотроицке ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего времени не исполнил обязательство о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, место его жительства неизвестно, членом семьи истца он не является, с прекращением права собственности на жилое помещение прекратилось и право пользования им, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.
В судебное заседание истец Ливенцова Л.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Самойлов В.В. в судебное заседание не явился, судебное извещение направлено судом по указанному истцом адресу: <адрес>, откуда возвращено с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении. Из пояснений истца установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, иск подан в суд по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ паспортиста РЭС-№ ООО УКХ Самойлов В.В. не проживает по месту регистрации <адрес>, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Перетокин Н.В., назначенный судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, указав на то, что в отсутствии ответчика невозможно установить причину, по которой он не исполняет обязательство о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, возможно имеются для этого уважительные причины, о которых ему неизвестно.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самойлов В.В. подарил, а Ливенцова Л.Ф. приняла в дар помещение № в квартире <адрес>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ливенцовой Л.Ф. на жилое помещение в трехкомнатной квартире по <адрес>, площадью 13,9 кв.м.
При таких обстоятельствах с прекращением права собственности Самойлова В.В. на спорное жилое помещение прекращено и его право пользования жилым помещением в соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ.
Ответчиком не представлено суду иного соглашения с собственником помещения Ливенцовой Л.Ф. о порядке и сроке пользования жилым помещением, свидетельствующего о сохранении права пользования ответчика спорным помещением.
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля М. установлено, что она проживала по-соседству с Самойловым В.В., ей известно о том, что он распорядился своей комнатой в квартире №, продал или подарил ее Ливенцовой Л.Ф. в 2006 году, но по договоренности с ней еще проживал до начала 2010г. в комнате, вел при этом антисоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, привел помещение в антисанитарное состояние, а в начале 2010 года выехал и не появлялся в комнате, место его жительства ей неизвестно. Ливенцова Л.Ф. сама не проживает в комнате, но произвела в ней ремонт в 2010 году.
В справке РЭС-№ ООО УКХ от ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения истца в суд с иском Самойлов В.В. указан в качестве лица, зарегистрированного в спорном жилом помещении, в связи с чем требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ливенцовой Л.Ф. к Самойлову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Самойлова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением № в квартире по <адрес>.
Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Самойлова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: К.К.Анненкова
Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2011г.
Судья: К.К.Анненкова Решение вступило в законную силу 26.04.2011года