Дело № 2- 482/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Анненковой К.К.,
при секретаре Болотовой С.М.,
с участием истца Маркушиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркушиной И.В. к Кисляченко А.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Маркушина И.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кисляченко А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>54, ссылаясь в обоснование иска на то, что является собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ее бабушкой С. Прежним собственником квартиры С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данной квартире сын Кисляченко А.Г., <данные изъяты> однако регистрация являлась формальной, т.к. в квартиру ответчик не вселялся, не жил в ней в качестве члена семьи собственника квартиры, не оплачивал коммунальные услуги. Полагает, что собственнику квартиры принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не заключал с ней соглашение о пользовании жилым помещением, не является членом ее семьи, в связи с чем регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права собственника. Кисляченко А.Г. проживает в настоящее время в гражданском браке в квартире по <адрес>, однако с регистрационного учета в квартире по требованию истца не снимается.
В судебном заседании истей Маркушина И.В. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Кисляченко А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом телефонограммой лично, причину неявки суду не сообщил (л.д.28), возражений по существу иска не представил.
Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Маркушина И.В. в соответствии с представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Новотроицка ДД.ММ.ГГГГ после смерти С., является собственником жилого помещения по <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из пояснений истца в судебном заседании и заявления С. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Кисляченко А.Г. зарегистрирован в квартире по <адрес> своей матерью.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному жильцами <адрес> в г.Новотроицке, заверенного в ТСЖ «Западный», Кисляченко А.Г. не проживает в квартире № данного дома, его личных вещей в квартире нет, со слов подписавших акт соседей он никогда не посещал эту квартиру при жизни матери. (л.д.31).
Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что с 1995 года проживает по адресу: <адрес> и знает единственного жильца квартиры № С., которая жила до дня своей смерти в этой однокомнатной квартире одна. Она никогда не видела Кисляченко А.Г. ни проживающим в этой квартире ни приходящим в нее.
Ответчик Кисляченко А.Г. не представил суду возражений по существу иска и доказательств возражений в части пользования спорным помещением и проживания в нем в качестве члена семьи прежнего собственника квартиры.
Из указанных истцом обстоятельств следует, что Кисляченко А.Г. не приобрела самостоятельного права пользования квартирой по <адрес>, поскольку никогда не проживал в данной квартире совместно с ее собственником С. и в качестве члена семьи истца после смерти С.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При таких обстоятельствам требования истца о признании Кисляченко А.Г. не приобретшим право пользования принадлежащим им по праву собственности жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Маркушиной И.В. к Кисляченко А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кисляченко А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Кисляченко А.Г. по адресу: <адрес> отделом Управления Федеральной миграционной службы РФ в г.Новотроицк.
Взыскать с Кисляченко А.Г. в пользу Маркушиной А.В. судебные расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: К.К.Анненкова
Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2011г.
Судья: К.К.Анненкова Решение вступило в законную силу 26.04.2011 года