Дело № 2-397/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе:
судьи Г.Ф.Громоздиной
при секретаре С.В.Горбачевой,
с участием истца Бочкова С.В.
адвоката на стороне ответчика Козловой Н.Г. - Мелиховой Т.В. в соответствии со ст.50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкова С.В. к Козловой Н.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Бочков С.В. обратился в суд с указанным выше иском мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2006 году он зарегистрировал в вышеуказанной квартире по просьбе брата жены Козлову Н.Г. с целью ее трудоустройства. Ответчица в спорную квартиру не вселялась, совместно с ним не проживала, членом его семьи не являлась, только формально была зарегистрирована. Из-за регистрации ответчицы в его квартире, он вынужден оплачивать начисляемые на нее коммунальные услуги. Год назад ответчица расторгла брак с братом жены, в настоящее время ее место нахождение неизвестно.
В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснил, что ответчица является для него посторонним человеком. В 2006 году прописал ее в спорной квартире с целью трудоустройства. В указанную квартиру Козлова Н.Г. не вселялась, в ней не проживала, за период с 2006 года по настоящее время не требовала вселения в квартиру, никаких попыток связаться не предпринимает, связи с ней нет.
Ответчица Козлова Н.Г. в судебное заседание не явилась, суду место ее жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Мелихова Т.В., которая с иском не согласна, поскольку ей неизвестно мнение Козловой Н.Г.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Мелихову Т.В., изучив материалы гражданского дела, допросив свидетелей, считает иск Бочкова С.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истцом суду представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за Бочковым С.В.
Как следует из справки ООО «УКХ» РЭС № 5 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица Козлова Н.Г.
Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6- соседи подтвердили, что ответчица в квартиру по адресу: <адрес> не вселялась, совместно с истцом не проживала в указанной квартире и не является членом его семьи.
Согласно справке начальника МОБ ОВД по МО г.Новотроицк, Козлова Н.Г. по адресу: <адрес> была зарегистрирована с июля 2006 года, но по данному адресу не проживала и в настоящее время ее место нахождение неизвестно.
Из акта, составленного РЭС № 5 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Козлова Н.Г., но фактически по указанному адресу не проживает, место жительство ее не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, ответчица не относится к числу лиц, относящихся к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрирована по адресу истца и она не приобрела самостоятельного право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку не вселялась собственником с момента регистрации в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, в связи с чем, ответчица Козлова Н.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бочкова С.В. удовлетворить.
Признать Козлову Н.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Снять Козлову Н.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение десяти дней через суд г.Новотроицка с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Г.Ф.Громоздина. Решение вступило в законную силу 02.04.2011 года.