Дело № 2-665/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
при секретаре Гришкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Кравченко Н.Н. к Администрации Муниципального образования г. Новотроицк о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кравченко Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Новотроицка о сохранении квартиры в перепланированном состояние указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м,, в т.ч. жилой площадью 44,3 кв.м. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
В ДД.ММ.ГГГГ в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в заложении дверных проемов, устройство проема шириной 900мм в панели толщиной 120мм (между кухней и жилой комнатой). В связи с перепланировкой в настоящее время четырехкомнатная квартира имеет следующие технико-экономические показатели: общая площадь 60,7 кв.м.. жилая площадь 44,3 кв.м.
Данная перепланировка была произведена без соблюдения требований ст. 26 ЖК РФ. В связи с этим она обратилась в ОАО «Теплостройгазпроект», действующего на основании свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ в области проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитальною строительства № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче заключения по перепланировке. В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не создают угрозу жизни и здоровью людей.
По заключению Орского филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» в г. Новотроицке № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка указанной квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
При таких обстоятельствах считает, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и возможно сохранение квартиры в перепланированном виде.
Истец Кравченко Н.Н. в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и без участия ее несовершеннолетней дочери Нестеренко Е.К.
Представитель ответчика Администрации МО г. Новотроицка иск признал, в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком считая, что это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Кравчнко Н.Н. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 (шестьдесят целых семь десятых) кв.м., жилой площадью 44,3 (сорок четыре целых три десятых) кв.м., состоящую из четырех комнат.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 21.05.2011г.в