Дело № 2-690\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.
при секретаре Гришкиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Балотька Д.М. к Администрации МО г. Новотроицк Оренбургской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Балотька Д.М. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Новотроицка о сохранении квартиры в перепланированном состояние указывая на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности он является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,8 кв.м., находящейся по адресу : <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже не несущей перегородки, заложении дверного проема, блоком «Арго», устройство дверного блока. В связи с перепланировкой общая площадь квартиры изменилась до 47,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Муниципального образования г. Новотроицк с просьбой об административном согласовании произведенной перепланировки, однако ему было письменно отказано в данной просьбе, т.к. действия по перепланировке уже выполнены, то они не подлежат согласованию с органами местного самоуправления.
Согласно заключения Орского филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» в г. Новотроицке от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с заключением ООО «Новотроицк Проект Центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненные работы по перепланировке <адрес>, расположенной на четвертом этаже крупнопанельного жилого <адрес> в <адрес>, не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не влияют на снижение несущей способности конструкций здания, а так же не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не
нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м.
В судебное заседание истец Балотька Д.М. не явился, просил рассмотреть дело без его участия
Представитель ответчика Администрации МО г. Новотроицка иск признал, в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Согласно заключения ООО «Новотроицк Проект Центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненные работы по перепланировке <адрес>, расположенной на четвертом этаже крупнопанельного жилого <адрес>, не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не влияют на снижение несущей способности конструкций здания, а так же не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья.
Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком считая, что это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Балотька Д.М. удовлетворить
.Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м.,состоящую из двух комнат.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 21.05.2011г.в