Дело № 2-538/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 г.
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Ю.А. Белоусова
при секретаре Гришкиной С.В.
с участием истца Левченко А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко А.Н. к Администрации Муниципального образования г. Новотроицк о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л
Левченко А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования г. Новотроицк о признании права собственности на жилой дом указывая на то, что в 2008 году по адресу <адрес>, он построил собственными силами жилой дом на земельном участке принадлежащем его матери <данные изъяты> на основании договора продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, при этом единственным наследником по закону является он, её сын.
В ДД.ММ.ГГГГ его отец <данные изъяты> купил дом по адресу <адрес> ( в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес>), оформив его на его родную сестру <данные изъяты> (Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), а после её смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, дом был оформлен ДД.ММ.ГГГГ на его, мать <данные изъяты>.
Рядом с существующим домом в ДД.ММ.ГГГГ году отец начал строительство нового дома, а после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, он продолжил строительство нового дома, а в связи с ветхостью старый дом он снес - в ДД.ММ.ГГГГ, и он был исключен из состава собственности муниципального образования город Новотроицк (Постановление главы МО город Новотроицк №п от ДД.ММ.ГГГГ). В новом доме он проживает один с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Жилой дом кирпичный одноэтажный с подвалом и мансардой, общей площадью — 118,2кв.м., в том числе жилой —- 79,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью — <данные изъяты> рублей, расположенный на земельном участке площадью — 2000 кв.м.
В ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Теплостройгазпроект» провел обследование нового дома и сделал техническое заключение о том, что новый дом не нарушает санитарных норм и правил, технических регламентов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
При обращении к нотариусу <данные изъяты> за оформлением наследственных прав па жилой дом расположенный па земельном участке по адресу <адрес>, ему было в этом отказано, по причине отсутствия на дом правоустанавливающих документов и было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
Администрация МО город Новотроицк отказала ему в выдачи разрешения на строительство дома (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) и рекомендовала обратиться в Новотроицкий городской суд с исковым заявлением для решения указанного вопроса.
Фактически строящийся дом находился в его собственности с ДД.ММ.ГГГГ, когда после смерти отца, он своими силами продолжил строительство дома, а жилой дом находится в его собственности более двух лет. С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживает в доме, ежемесячно осуществляю платежи за потребляемые природный газ и электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время.
Факт принадлежности ему жилого дома подтверждается прилагаемыми документами, а также это могут подтвердить свидетели.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом кирпичный, одноэтажный с подвалом и мансардой, общей площадью — 118,2 кв.м., жилой — 79,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседание истец Левченко А.Н. на иске настаивал, просил его удовлетворить, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявление.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования г. Новотроицк иск признал, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд:
Р Е Ш И Л
Исковые требования Левченко А.Н. удовлетворить.
Признать за Левченко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом с подвалом и мансардой, площадью всех частей здания 179, 6 кв.м., общей площадью - 118,2 кв.м., жилой — 79,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 07.05.2011г. в