Дело № 2-660/2011г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,
при секретаре Гришкиной С.В.,
адвоката Телятниковой Т.А.
с участием истца Громового К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громового К.С. к Тюрину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Громовой К.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать Тюрина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с целью снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты> заключен договор мены, согласно которому права на указанную спорную квартиру перешли от <данные изъяты> к Громовому К.С., а на квартиру по ул. М.Корецкой, 8<данные изъяты> – от Громового К.С. к <данные изъяты>.
На момент заключения данного договора мены в спорном жилом помещении был зарегистрирован Тюрин С.А., который до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, хотя в данном жилом помещении не проживает, является членом семьи бывшего собственника квартиры и в настоящее время место его жительства неизвестно. Регистрация в квартире постороннего лица влечет для истца дополнительные расходы по квартплате, препятствует реализации прав собственника жилого помещения. Полагает, что ответчик, являясь членом семьи бывшего собственника жилого помещения, утратил право пользования им, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Громовой К.С. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Тюрин С.А. в судебное заседание не явился. Ответчику была направлена судебная повестка по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, однако в суд был возвращен почтовый конверт с судебной повесткой с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
Согласно акту, составленному ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тюрин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> не проживает.
Представитель ответчика адвокат Телятникова Т.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что в отсутствие Тюрина С.А. не представляется возможным установить все обстоятельства по делу.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
Истцом суду представлено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по <адрес>, из которого следует, что право собственности на указанное жилье было передано бывшим собственником <данные изъяты> Громовому К.С., данный переход права собственности был произведен на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Тюрин С.А.
При таких обстоятельствах член семьи бывшего собственника жилого помещения Тюрин С.А., не являющийся членом семьи истца, прекращает право пользования спорным жилым помещением. В данном случае иные последствия законом не предусмотрены.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку Тюрин С.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Громового К.С. удовлетворить.
Признать Тюрина С.А. ДД.ММ.ГГГГ. р. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия Тюрина С.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 28.05.2011г.