Дело № 2-746/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,

с участием адвокатов Телятниковой Т.А., Новикова С.В.

при секретаре Гришкиной С.В.,

с участием истицы Ткаченко Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Н.Б. к Хазмутдиновой К.Р., Хазмутдиновой А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко Н.Б. обратилась в суд с иском к Хазмутдиновой К.Р., Хазмутдиновой А.Р. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обосновании иска на то обстоятельство, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., расположенная на третьем этаже четырехэтажного крупноблочного дома по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой ГПТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ согласно ее заявлению в квартире были зарегистрированы ответчики, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Однако, в настоящее время ответчики выехали из г.Новотроицка, добровольно с регистрационного учета не снимаются и она вынуждена нести расходы по оплате за них коммунальных услуг.

Поскольку квартира необходима ей и членам ее семьи для личного пользования, а ответчики членами семьи не являются, в квартире, общее хозяйство с ними не велось, личного имущества ответчиков в квартире нет, то считает, что они не приобрели права пользования жильем, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Их место жительства на сегодняшний день ей не известно.

В судебном заседании истец Ткаченко Н.Б. на иске настаивала уточнила свои требования и просила признать ответчиц прекратившими право пользования жилым помещением поскольку они вселялись в жилое помещение, прожили там около двух недель, после чего выехали со всеми своими вещами.

Назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Хазмутдиновой К.Р. адвокат Телятникова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика Хазмутдиновой А.Р. адвокат Новиков С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав на то, что в отсутствие ответчика невозможно установить, приобрели ли ответчики право пользования иным жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом суду представлен технический паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым право собственности на жилое помещение по <адрес> зарегистрировано за Ткаченко Н.Б.

Как следует из справки ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ч.2 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Допрошенные в судебном заседание в качестве свидетелей <данные изъяты>.подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявление.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики Хазмутдинова К.Р. и Хазмутдинова А.Р. не проживают в спорном жилом помещении по <адрес>.

Ответчиками не представлено суду доказательств возникновения у них самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственником.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Хазмутдинова К.Р. и Хазмутдинова А.Р. прекратили право пользования жилым помещением по <адрес>, договор или соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу по требованию собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ткаченко Н.Б. к Хазмутдиновой К.Р. и Хазмутдиновой А.Р. удовлетворить.

Признать Хазмутдинову К.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Хазмутжинову А.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Хазмутдинову К.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хазмутдинову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, отделением УФМС РФ в г.Новотроицке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 17.06.2011г.в