Дело № 2-491/2011 ЗАЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 мая 2011 года Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Белоусова Ю.А., при секретаре Гришкиной С.В., с участием истца Крыгина В.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыгина В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о проведении перерасчета по оплате коммунальных платежей, установил: Крыгин В.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать отказ ответчика в проведении перерасчета от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, понудить ответчика провести перерасчет по оплате коммунальных платежей за 2007г., 2008г., 2009г. и до 27.12.2010г. в связи со снятием с регистрационного учета и непроживанием <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, обязать бухгалтерию ООО <данные изъяты> произвести перерасчет за указанный период времени и о принятых мерах обязать сообщить письменно по данному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал на то обстоятельство, что между ним и ответчиком заключен договор найма жилого помещения по адресу <адрес>, на основании ордера № серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации. Подтверждением заключения договора являются договор найма квартиры, а также факт предоставления ответчиком коммунальных услуг и их оплата. В данной квартире, по <адрес>, прописаны и проживают: он (истец), дочь <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>, сын <данные изъяты>, внук <данные изъяты>. Так же с 1996 года по 2006 год в данной квартире была зарегистрирована <данные изъяты>. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства. Все обязательства по оплате коммунальных услуг он выполняет в срок и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ решением Новотроицкого городского суда <данные изъяты> была признана утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем была снята с регистрационного учета по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он с решением суда о снятии с регистрационного учета <данные изъяты> обратился в «Оренбургрегионгаз» для проведения перерасчета но начислению оплаты за газ в связи с непроживанием последней по адресу <адрес> в <адрес>. Данный перерасчет был проведен. ДД.ММ.ГГГГ он обратился за перерасчетом коммунальных услуг за 2007, 2008, 2009, 2010 год в ООО <данные изъяты>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истец получил письменный ответ с отказом в проведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги. Ссылаясь на то, что в решении суда не отражен достоверный период отсутствия <данные изъяты> в жилом помещении по адресу : <адрес>. Хотя в акте о непроживании предоставленном в Новотроицкий городской суд и в ООО <данные изъяты> указанно, что <данные изъяты> с 2006 года по <адрес> в г. Новотроицке не проживает. В соответствии с пунктом 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 в целях перерасчета размера платы за коммунальные услуги документами, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. К иным документам, подтверждающим отсутствие и не проживание <данные изъяты> по адресу : <адрес> относятся акт о непроживании с 2006 года и решение Новотроицкого суда о снятии с регистрационного учета. Ответчик обязан систематически проверять соответствие любой информации (в том числе, относительно проживающих лиц...). Согласно Правил и норм ТЭЖФ: дважды в год осматриваются квартиры, Это не суд должен сообщать <данные изъяты> - кто, где и в каком количестве живёт, а Незнание этого обстоятельства, точно также как и незнание количества Это знание необходимо жилищной организации изначально, т.к. без этой информации невозможно начисление сумм к оплате за ЖКУ. Таким образом, отказывая ему в проведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги, ООО <данные изъяты> намеренно нарушает нормы действующего законодательства с целью избежать проведения законного перерасчета, тем самым нарушая его права на перерасчет как собственника и обязательного плательщика коммунальных услуг. В судебном заседании Крыгин В.М. заявленные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ у него родился сын <данные изъяты>, который с момента рождения был зарегистрирован в квартире <адрес>.Еще до его зачатия он проживал в указанной квартире с его матерью <данные изъяты>, с которой в последствии вступил в брак. Это свидетельствует о том, что <данные изъяты> в квартире с ними проживать в тот период не могла и не проживала. Когда она иногда приезжала в г. Новотроицк из Москвы, то останавливалась у своей матери, а после того как с ней поссорилась, стала останавливаться у своих подруг. Мать <данные изъяты> в суд идти в качестве свидетеля, отказалась. Он не настаивает на требовании указанном в иске о сообщении письменно о принятом решении. Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительной причине не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства. В судебных заеданиях 13.04.2011 г. и 22.04.2011 г. представитель ответчика возражал против удовлетворения иска указывая на то, что истцом не доказан факт не проживания <данные изъяты>. в квартире с 2006 года. Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно представленному суду обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено в пользование Крыгину В.М. с учетом количества членов семьи, состоящей из четырех человек. Кроме этого, судом установлено, что в 1996г. с его согласия в указанной квартире была зарегистрирована бывшая супруга истца, <данные изъяты>., которая в 2006г. забрав свои личные вещи выехала из жилья, сменив место жительства. В материалах дела имеется копия решения Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 27.12.2010г., вступившего в законную силу 12.01.2011г., из которого следует, что <данные изъяты> признана утратившей право пользования квартирой №, расположенной по <адрес> в <адрес> в связи с добровольным ее выездом из жилого помещения в другое место жительства. На основании указанного судебного решения <данные изъяты> была снята с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что с 2006г. по 27.12.2010г. ответчиком производилось начисление истцу оплаты за коммунальные услуги, в том числе с учетом проживания в указанной квартире <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец Крыгин В.М. обратился к ответчику с заявлением о проведении перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с непроживанием в указанной выше квартире <данные изъяты> в спорный период времени. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В соответствии с п.54, 56 Положения о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Суд принимает во внимание, что факт непроживания <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установлен указанным выше вступившим в законную силу решением суда. Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ УУМ ОВД по МО г. Новотроицк, <данные изъяты> с 2006 года по адресу <адрес> не появляется и не проживает. Предположительно находится на заработках в г. Москве. Кроме этого, по сведениям Линейного отдела внутренних дел на станции Орск <данные изъяты> в период с 09.07.2006г. по 15.03.2011г. неоднократно выезжала из г. Новотроицка в г. Москву и из г. Москвы в г. Новотроицк, причем продолжительность ее пребывания в г. Москве носит длительный характер, а в г. Новотроицке – непродолжительный. Так из г. Новотроицка в г. Москву <данные изъяты> выехала 09.07.2006 г. После этого впервые возвратилась в г. Новотроицк 02.05.2007 г. 19.05.2007 г. вновь выехала в г. Москву. 12.01.2008 г. возвратилась в г. Новотроицк. 21.01.2008 г. выехала в г. Москву.16.08.2008 г. возвратилась в г. Новотроицк. 25.08.2008 г. выехала в г. Москву. 16.10.2008 г. выехала в г. Москву. 16.06.2009 г. возвратилась в г. Новотроицк 15.07.2009 г. выехала в г. Москву. 11.04.2010 г. возвратилась в г. Новотроицк. 07.07.2010 г. выехала в г. Москву. Согласно справки от 27.12.2010 г. <данные изъяты> с 14.07.2010 г. работает в <данные изъяты> в должности <данные изъяты> и проживает в общежитии комбината <адрес>. Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о заключении брака истец и Б. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Согласно свидетельства о рождении, родителями <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ р., являются Крыгин В.И. и Б. Согласно свидетельства № о регистрации по месту жительства, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрирован по ад. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Изложенные обстоятельства по мнению суда подтверждают то, что <данные изъяты> в квартире, находящейся в пользовании истца не проживает с указанного им срока. Доказательств проживания <данные изъяты> в указанной выше квартире в спорный период времени ответчиком представлено не было. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец в связи с тем, что <данные изъяты> не проживает в квартире по <адрес> в <адрес>, имеет право на проведение перерасчета оплаты за коммунальные услуги. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что отказ ответчика в проведении данного перерасчета является неправомерным, а исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Крыгина В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> о проведении перерасчета по оплате коммунальных платежей – удовлетворить. Признать отказ Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> по проведению перерасчета оплаты за коммунальные услуги Крыгину В.М. в квартире по адресу: <адрес> незаконным. Обязать Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг Крыгину В.М. в квартире по адресу: <адрес> за период с 2007г. по 27.12.2010 года с учетом непроживания <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Ю.А. Белоусов Мотивированное решение в окончательной форме составлено и подписано 10 мая 2011 года Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 31.05.2011г. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
оборудование, элементы здания, а вместе с этим опрашиваются и
инструктируются пользователи.
<данные изъяты> суду.
домов, обслуживаемых <данные изъяты>, свидетельствует о бездействии.