Дело №2-566/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2011г. Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф., при секретаре Горбачевой С.В., с участием представителя истца Беловой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Жирковой Н.М. о взыскании задолженности за предоставленные по договору услуги, УСТАНОВИЛ: ООО <данные изъяты> обратилось в суд с указанным выше иском на том основании, что с ответчицей 01 августа 2006 года был заключен договор на поставку энергоресурсов и оказания прочих услуг. ООО <данные изъяты> в период с 01.08.2006 года по 22.01.2010года оказывало услуги по отпуску тепловой энергии, питьевой воды, приему сточных вод, услуги по вывозу мусора, по содержанию общего имущества дома в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании ответчика. За оказанные услуги были выставлены счета, которые ответчик, в соответствии с п.6.1 договора обязан ежемесячно забирать в бухгалтерии ООО <данные изъяты> и которые, в силу условия этого же пункта договора считаются принятыми. Однако счета остались неоплаченными, чем были нарушены условия договора и нормы действующего законодательства РФ. 14.04.2010 года по адресу регистрации ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия была возвращена с отметкой «не проживает». Таким образом, истцом был соблюден порядок претензионного урегулирования спора, предусмотренный договором. За период с 01.11.2007 года по 22.01.2010 года за предоставленные в отношении объекта, расположенного по адресу: г<адрес> в соответствии с условиями договора № 105/06 от 01.08.2006 года услуги образовалась задолженность: -за услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод- <данные изъяты> руб. -за услуги по отпуску тепловой энергии в горячей воде - <данные изъяты> руб. -за услуги по вывозу мусора – <данные изъяты> руб., -услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома – <данные изъяты> руб., Таким образом, общая сумма задолженности составила <данные изъяты> руб. Для взыскания указанной задолженности ООО <данные изъяты> обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области. В судебном заседании было установлено, что Жиркова Н.М. утратила статус индивидуального предпринимателя, в связи с чем, данный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции. Предъявлено требование о взыскании с ответчика суммы основного долга за предоставленные в период с 01.11.2007 года по 22.01.2010 года услуги в размере <данные изъяты> руб., о взыскании судебных расходов. В судебном заседании представитель ООО <данные изъяты> Белова Л.А. на иске настаивала. Ответчица Жиркова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца Белову Л.А., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что Жиркова Н.М. является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между ООО <данные изъяты> и Жирковой Н.М. 01 августа 2006 года был заключен договор об отпуске «исполнителем» ООО <данные изъяты> «абоненту» Жирковой Н.М. на объект тепловую энергию в горячей воде для отопления, горячего водоснабжения; воду питьевую, именуемые в дальнейшем «Энергоресурсы», объемы которых согласованы в приложениях к договору, а также «исполнитель» обязался осуществлять прием сточных вод. «Абонент» обязался нести расходы по содержанию общего имущества данного жилого многоквартирного дома, а «исполнитель» обязался предоставлять услуги по содержанию общего имущества дома, а именно: а) содержание подвала, чердака, подъездов и крыши; б) содержание общих инженерных коммуникаций и оборудования, в том числе: -техническое обслуживание и текущий ремонт системы центрального отопления -техническое обслуживание и текущий ремонт системы горячего водоснабжения; -техническое обслуживание и текущий ремонт системы водопровода и канализации; - техническое обслуживание и текущий ремонт системы электроснабжения; -аварийные ремонтные работы на общедомовых инженерных системах; в) содержание придомовой территории, в том числе: -благоустройство и уборка придомовой территории; -озеленение придомовой территории; -содержание наружных внутриквартальных электросетей; г) вывоз мусора из внутриквартальных контейнеров с оборудованной исполнителем площадки. Объем и цена предоставляемых услуг определяются «Методикой расчета услуг по содержанию», действующей у исполнителя и расчетом, приложенным к договору и являющимся его неотъемлемой частью. Общая площадь помещения, занимаемая Абонентом, составляет 73 кв.м. Истец представил доказательства, подтверждающие его доводы о том, что за период с 01 ноября 2007 года по 22 января 2010 года ответчица обязательства по оплате за предоставленные услуги не выполняла. В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст.799 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии со ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Таким образом, истец правомерно предъявил требование о взыскании с Жирковой Н.М. в свою пользу задолженности за предоставленные по договору услуги. Судом проверялся расчет образовавшейся задолженности. Суд пришел к выводу о том, что размер задолженности определен правильно, поскольку она истцом рассчитывалась исходя из условий договора на предоставление услуг, приложений к договору, предусматривающих договорные величины, поэтому подлежит удовлетворению требование о взыскании с Жирковой Н.М. в пользу ООО <данные изъяты> <данные изъяты> руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование о взыскании судебных расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Жирковой Н.М. о взыскании задолженности за предоставленные по договору услуги, удовлетворить. Взыскать с Жирковой Н.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> сумму основного долга за предоставленные в период с 01.11.2007 года по 22.01.2010 года услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Заявление об отмене заочного решения суда ответчик вправе подать в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Г.Ф.Громоздина. Решение вступило в законную силу 14.06.2011 года.