Дело № 2-680/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф.,

при секретаре Горбачевой С.В.,

с участием представителя ООО <данные изъяты> Беловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Луценко Н.Е. о взыскании стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, поставленной тепловой энергии, взыскании стоимости питьевой воды в результате самовольного пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось в суд с указанным выше иском на том основании, что ООО <данные изъяты> является организацией, осуществляющей услуги по тепло- и водоснабжению, приему сточных вод, услуги по содержанию общего имущества жилых многоквартирных домов на территории города <данные изъяты> Луценко Н.Е. является собственником встроенного нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Прежний собственник указанного нежилого помещения ООО ФИО6 осуществлял потребление энергоресурсов и прочих услуг на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Арбитражный суд <адрес>, вынося решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу А47-4847/2010, пришел к выводу, что договорные отношения между ООО <данные изъяты> и ООО ФИО6 прекращены с 01.01.2008 года. Поскольку указанное нежилое помещение расположено в жилом многоквартирном доме, ООО <данные изъяты> оказывает в отношении него услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, по присоединительной сети осуществляет снабжение тепловой энергией, питьевой водой, осуществляет прием сточных вод. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Таким образом, общая стоимость услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, которая подлежит уплате ответчиком за период с 01.01.2008 года по 31.03.2011 года составляет <данные изъяты> рублей. По присоединительной сети осуществляется теплоснабжение жилого многоквартирного дома, в т.ч. и помещения, принадлежащего ответчику. Стоимость тепловой энергии, отпущенной на объект ответчика в период с 05.02.2007 года по 31.03.2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Предъявлено требование о взыскании с ответчика <данные изъяты> руб. - стоимости услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, <данные изъяты> руб. - стоимости отпущенной тепловой энергии, <данные изъяты> –стоимости питьевой воды, принятых сточных вод, о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей - стоимости запроса в ИФНС № 10, <данные изъяты> рублей - расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО <данные изъяты> Белова Л.А.. на иске настаивала.

Ответчик Луценко Н.Е. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление.

Суд, выслушав представителя ООО <данные изъяты> Белову Л.А., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от 09 марта 2011 года, Устава, ООО <данные изъяты> является организацией, осуществляющей услуги по тепло-и водоснабжению, приему сточных вод, услуги по содержанию общего имущества жилых многоквартирных домов на территории города <данные изъяты>.

Луценко Н.Е. является собственником встроенного нежилого помещения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 05 февраля 2007 года.

Из материалов дела видно, что 04 декабря 2006 года между прежним собственником указанного нежилого помещения ООО ФИО6 и ООО <данные изъяты> был заключен договор на осуществление потребителя энергоресурсов и прочих услуг. С 2007 года собственником помещения является ответчица. Из постановления восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 10 марта 2011 года видно, что срок действия договора от 04 декабря 2006 года истек 01 января 2008 года.

В соответствии с техническим паспортом дома, выкопировки из схемы теплоснабжения, выкопировки из схемы водоснабжения, канализации указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, ООО <данные изъяты> оказывает в отношении него услуги по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, по присоединительной сети осуществляет снабжение тепловой энергией, питьевой водой, осуществляет прием сточных вод.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Таким образом, общая стоимость услуг по содержанию имущества жилого многоквартирного дома, которая подлежит уплате ответчиком за период с 01.01.2008 года по 31.03.2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Эта сумма подтверждается представленным расчетом стоимости услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома.

Согласно расчету стоимости отпущенной на объект ответчика тепловой энергии по присоединительной сети ее стоимость составила <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

По присоединительной сети осуществляется водоснабжение жилого многоквартирного <адрес>, в т.ч. и объекта заказчика, а также производится водоотведение. Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам, заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно- канализационного хозяйства. Для заключения договора ответчик в ООО <данные изъяты> не обращался.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства № 167 пользование системами водоснабжения и канализации при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод является самовольным пользованием. В случаях самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Момент обнаружения датируется 08.11.2010 года - дата, когда в арбитражном процессе стало известно о том, что у помещения новый собственник - Луценко Н.Е. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления. Таким образом, стоимость отпущенной питьевой воды (принятых сточных вод) за период с 08.11.2010 г. по 28.02.2011 г. составляет <данные изъяты> руб. Указанный размер подтверждается расчетом стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод. Эта сумма должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подготовке искового заявления истцом были понесены расходы: для определения подведомственности данного иска сделан запрос в ИФНС № 10 о статусе ответчика, стоимость запроса - <данные изъяты> рублей, а также оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО <данные изъяты> подлежат взысканию судебные расходы по оплате за предоставление справки с ИФНС № 10 в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины- <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Луценко Н.Е. о взыскании стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, поставленной тепловой энергии, взыскании стоимости питьевой воды в результате самовольного пользования, удовлетворить.

Взыскать с Луценко Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> <данные изъяты> рублей(<данные изъяты> – стоимость услуг по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, <данные изъяты> стоимость отпущенной тепловой энергии, <данные изъяты> – стоимость питьевой воды, принятых сточных вод, <данные изъяты> рублей (двести рублей) - стоимость запроса в ИФНС № 10, <данные изъяты> - расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.Ф.Громоздина. Решение вступило в законную силу 07.06.2011г.