Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011г.

Новотроицкий городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бонадренко О.Ю.,

с участием истицы Фирстовой В.С.,

представителя ответчика адвоката Перетокина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирстовой В.С. к Ушениной Н.И., Ушенину А В о признании утратившими ( прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фирстова В.С. обратилась в суд с иском Ушениной Н.И., Ушенину А.В. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на том основании, что она является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли – продажи в доме были зарегистрированы Ушенина Н.И., Ушенин А.В., Янков В.Н. Ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета, однако не сделали этого. Через некоторое время, после совершения сделки, Янков В.Н. был снят с регистрационного учета ввиду его смерти, а Ушенины остались зарегистрированными в доме. Место нахождения ответчиков не известно, поскольку по месту регистрации они не проживают, данным домом пользуется истец.

В судебном заседании истец Фирстова В.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила признать ответчиков утратившими право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, в <адрес> и снять их с регистрационного учета. Она не знает место жительства ответчиков, но так как ответчики зарегистрированы в указанном доме, она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги.

Ответчики Ушенина Н.И., Ушенин А.В. в судебное заседание не явились, место нахождения их неизвестно. Судом был назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Перетокин Н..В., который исковые требования не признал, указав на то, что в отсутствие ответчиков невозможно установить причину, по которой они не снялись с регистрационного учета. Позиция ответчиков ему не известна.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она является соседкой истицы, знает её несколько лет. В доме истицы по <адрес> она Ушениных никогда не видела. Место их жительства ей не известно. В доме истица проживает со своей семьей.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков - адвоката Перетокина Н..В., свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Фирстовой В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> в <адрес> перешло от Ушениной Н.И., Ушенина А.В. к Фирстовой В.С, которая согласно данного договора является собственником спорного жилого помещения - <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселка Аккермановка администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади зарегистрированы: Фирстова В.С., Фирстов Н.П., Ушенина Н.И., Ушенин А.В., Фирстова Н.Н., Фирстов Д.В., Фирстова С.Д., Бурак Д.В.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ прекращение права собственности Ушениной Н.И., Ушенина А.В. на <адрес> в <адрес> в <адрес> влечет за собой и прекращение бывшим собственником и его членом семьи права пользования данным жилым помещением.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками администрации сельского поселка Аккермановка администрации муниципального образования <адрес>, Ушенина Н.И. и Ушенин А.В. по адресу: <адрес> не проживают.

Ответчиками не представлено суду доказательств возникновения у них самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственником.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, то они должна быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований..

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фирстовой В.С. к Ушениной Н.И., Ушенину А.В. о признании утратившими ( прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ушенину Н.И. 1970 года рождения, Ушенина А.В. 1989 года рождения прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Ушениной Н.И. и Ушенина А.В. отделением УФМС РФ в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

.

Судья Суханова Л.А. решение вступило в законную силу 28.06.2011г.А