Дело № 2-954/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года г. Новотроицк Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Белоусова Ю.А., при секретаре Гришкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты>» к Патраковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги, Установил: ТСЖ «<данные изъяты> обратилось в суд с исковыми требованиями к Патраковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Патракова Н.В. <данные изъяты> Па основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом является ТСЖ «<данные изъяты>». Проживающим в указанном жилом помещении ТСЖ «Западный» предоставляет коммунальные услуги (по присоединенной сетке водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб. Таким образом, задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> руб. Указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «<данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчик в пользу ТСЖ «<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В судебное заседание представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» не явился, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Ответчик Патракова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительной причине неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения квартира по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Патраковой Н.В. <данные изъяты>, по ? доли каждому на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах ответчик несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за жилое помещение, в котором проживает, и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, то есть с момента регистрации ее права собственности на квартиру. Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты> гражданам, проживающим по адресу: <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение до ДД.ММ.ГГГГ, техническое обслуживание. Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В судебном заседании установлено и не оспаривался тот факт, что обслуживание многоквартирного дома возложено на ТСЖ «<данные изъяты> В соответствии с представленной суду выборкой по лицевому счету № за период с апреля 2009г. по март 2011г. долг ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у ответчика перед ТСЖ <данные изъяты>» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, что не оспаривается ответчиком. Кроме этого, разрешая вопрос о распределении расходов по оплате госпошлины, уплата которой была отсрочена истцу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ до вынесения решения по делу, суд учитывает, что исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу государства в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме в размере <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> к Патраковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Патраковой Н.В. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> Взыскать с Патраковой Н.В. в пользу государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Новотроицка в течение 10 дней. Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 19.07.2011г. в