Дело № 2-953/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,

при секретаре Гришкиной С.В.,

с участием представителя истца Швецовой З.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты>» к Терентьевой В.К., Терентьеву В.И., Терентьеву М.В., Терентьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилого помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Терентьевой В.К., Терентьеву В.И., Терентьеву М.В., Терентьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики, <данные изъяты>

Па основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом является ТСЖ «<данные изъяты>». Проживающим в указанном жилом помещении ТСЖ «<данные изъяты>» предоставляет коммунальные услуги (по присоединенной сетке водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>

Таким образом, задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>

Указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ <данные изъяты>» Швецова З.К. на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительной причине не явки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства

Суд выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, пришходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности Терентьевой Н.В., Терентьевой В.К., Терентьеву М.В. и Терентьеву В.И. по ? доли каждому на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за жилое помещение, в котором проживают, и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, то есть с момента регистрации их права собственности на квартиру.

Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим по адресу: <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение до ДД.ММ.ГГГГ, техническое обслуживание.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено и не оспаривался тот факт, что обслуживание многоквартирного дома возложено на ТСЖ «<данные изъяты>

В соответствии с представленной суду выборкой по лицевому счету № за период с апреля 2009г. по февраль 2011г. долг ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб.

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ТСЖ <данные изъяты> законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у каждого из ответчиков перед ТСЖ <данные изъяты>» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, что не оспаривается ответчиками.

Кроме этого, разрешая вопрос о распределении расходов по оплате госпошлины, уплата которой была отсрочена истцу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ до вынесения решения по делу, суд учитывает, что исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу государства в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме в размере 2855,21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья <данные изъяты>» к Терентьевой В.К., Терентьеву В.И., Терентьеву М.В., Терентьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 09.07.2011г.в