Дело № 2-1030/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Жукова Е.Ю. к Администрации Муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Жуков Е.Ю. обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состояние указывая на то, что он и Жукова А.А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж не несущих кирпичных перегородок толщиной 120 мм, заложение дверных проемов кирпичом, устройство дверного проема шириной 900 мм в не несущей перегородке толщиной 120 мм, в связи с чем произошло увеличение жилой площади квартиры.

Данная перепланировка была произведена без соблюдения требований ст.26 ЖК РФ.

В связи с этим он обратился в ОАО «Теплостройгазпроект» о выдаче заключения по перепланировке. В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по перепланировке <адрес> в <адрес> не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» не влияют на снижение несущей способности конструкций здания, а также не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью людей.

По заключению <адрес> филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка указанной квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При таких обстоятельствах считает, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и возможно сохранение квартиры в перепланированном виде.

В связи с тем, что данная перепланировка квартиры совершена самовольно, Администрация муниципального образования <адрес> отказывает в ее согласовании, но не возражает против удовлетворения его иска в суде. По данной причине он вынужден обратиться в суд с иском.

Просит сохранить <адрес>, расположенную по <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью -55,1 кв.м, жилой площадью – 41,5 кв.м.

В судебное заседание истец Жуков Е.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> не возражал против исковых требований, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заинтересованное лицо Жукова А.А., действующая за себя и за несовершеннолетних детей Жукова А.Е. и Жукова М.Е. в судебное заседание не явилась, предоставила заявления с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласилась.

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жукова Е.Ю. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес> общей площадью - 55,1 кв.м., жилой площадью – 41,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд

<адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

судья Суханова Л.А. 26.07.2011г.