Дело № 2-897/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г. Новотроицк Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: судьи Сухановой Л.А., при секретаре Бондаренко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Кресс А.Г., Кресс М.И., Верещагиной О.А., Кресс Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Кресс А.Г., Кресс М.И., Верещагиной О.А., Кресс Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес>7 зарегистрированы и проживают ответчики. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 76218 руб. 61коп., а оплачено ответчиками всего 3590 руб. 89коп. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73407руб.75 коп. В судебном заседании представитель истца Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Швецова З.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Верещагина О.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что задолженность в сумме 73407руб.75 коп. действительно имеется, она периодически по мере возможности платит по 500-1000 рублей. Остальные ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики Кресс М.И., Кресс Г.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, что подтверждается заказным уведомлением. Ответчик Кресс А.Г. в судебное заседание не явился. Согласно пояснениям ответчика Верещагиной О.А., её отец Кресс А.Г. по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>7 не живет, только зарегистрирован, место жительства его ей не известно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Кресс А.Г. по последнему известному месту жительства с участием его представителя- адвоката по назначению. Представитель ответчика адвокат Телятникова Т.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска и пояснила, что в отсутствие Кресс А.Г. не представляется возможным установить все обстоятельства по делу. Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст.67 ЖК РФ, ст.678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения (л.д.7) квартира по <адрес>7 предоставлена по обменному ордеру Кресс А.Г., на которого открыт лицевой счет. Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты> гражданам, проживающим по адресу: <адрес>7 предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение до ДД.ММ.ГГГГ, техническое обслуживание (л.д.9). В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом по <адрес> является ТСЖ «<данные изъяты>», которое предоставляет проживающим в указанном доме гражданам коммунальные услуги. Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с ним в жилом помещении, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг. Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес>7 в <адрес> совместно с нанимателем Кресс А.Г. зарегистрированы Кресс М.И., Верещагина О.А., Кресс Г.А., Кресс А.В. 1999г. рождения и Кресс И.А. 2003г. рождения (л.д.6). Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7 в размере 73407 руб.75коп. Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела судом, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 2402руб. 25коп. в доход государства. Руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Кресс А.Г., Кресс М.И., Верещагиной О. А., Кресс Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Кресс А.Г., Кресс М.И., Верещагиной О.А., Кресс Г.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73407руб. 75 коп. Взыскать с Кресс А.Г., Кресс М.И., Верещагиной О.А., Кресс Г.А. солидарно в доход государства госпошлину в сумме 2402 руб. 75коп. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья судья Суханова Л.А. 08.07.2011г.