Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011г. Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сухановой Л.А. при секретаре Бондаренко О.Ю., с участием: истца Дягулевой Н.Н., представителя ответчика -адвоката Антоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дягулевой Н.Н. к Абдульманову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Дягулева Н.Н. обратилась в суд с иском о признании Абдульманова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Гусевой Н.К., Волковой М.З. был заключен договор мены, по которому ей в собственность перешел одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Новотроицком отделении Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме на момент заключения договора был зарегистрирован ответчик - Абдульманов Е.А. Ранее, до заключения договора мены, ответчик обещал сняться с регистрационного учета после совершения мены между истцом и Гусевой Н.К., Волковой М.З., однако не сделал этого. Место нахождения Абдульманова Е.А. истцу не известно, поскольку по месту регистрации он не проживает, данным домом пользуется Дягулева Н.Н. В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета. Ответчик Абдульманов Е.А. в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика Абдульманова Е.А. на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Антонова О.А., которая исковые требования Дягулевой Н.Н. не признала, указав на то, что в отсутствие ответчика невозможно установить причину, по которой он не снялся с регистрационного учета. В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля М.А., которая пояснила, что с истицей они являются подругами. Дягулева Н.Н. проживает с двумя детьми в <адрес> в <адрес>. Ответчика не знает и он по указанному адресу не проживает. Суд, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Антонову О.В., свидетеля М.А., исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Дягулевой Н.Н. обоснованными и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> перешло от Гусевой Н.К., Волковой М.З. к Дягулевой Н.Н. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дягулева Н.Н. является собственником спорного жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Согласно справке РЭС № от ДД.ММ.ГГГГ, на указанной жилой площади зарегистрированы: Дягулева Н.Н., Коновалова Т.Ю., Дягулева А.А., Дягулев Н.Н., Абдульманов Е.А. Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленном работниками РЭС 3, докладной секретаря судебного заседания Бондаренко О.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, Абдульманов Е.А. по <адрес>, в <адрес> не проживает. Ответчиком не представлено суду доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственниками. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Истица представила доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик не вселялся в дом и не осуществлял право пользования им и не является членом её семьи. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дягулевой Н.Н. к Абдульманову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Абдульманова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Абдульманова Е.А. отделением УФМС РФ в <адрес> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Суханова Л.А. 12.07.2011г.