Дело № 2-967/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

с участием: представителя ТСЖ «<данные изъяты>» Швецовой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес>5 зарегистрированы и проживают ответчики. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № 31679 за период с 01.04.2009г. по 31.03.2011г. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>., а оплачено ответчиками всего <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2009г. по 31.03.2011г. в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Швецова З.Н. исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с 01 января 2009г. по 31 марта 2011г. в размере <данные изъяты>., пояснила, что пени они не просят взыскать с ответчиков.

Ответчики Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, что подтверждается возвратом почтовой корреспонденции - судебных повесток, с указанием причины на конверте «Истек срок хранения», рапортом судебного пристава по ОУПДС Новотроицкого ГОСП Рябовым Е.А. от 06.07.2011 г., а также актом от 18.07.2011г.

Поскольку место жительства ответчиков не известно, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А по последнему известному месту жительства с участием их представителя- адвоката по назначению.

Представитель ответчика адвокат Перетокин Н.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска и пояснил, что в отсутствие Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А не представляется возможным установить все обстоятельства по делу.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, ст.678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения квартира по <адрес> предоставлена по ордеру Губенко И.Н.., на которую открыт лицевой счет.

Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» гражданам, проживающим по адресу: <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение до 01.08.2009г., техническое обслуживание.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании протокола № 1 от 16.06.2008г. способом управления многоквартирным домом по <адрес> является ТСЖ «<данные изъяты> которое предоставляет проживающим в указанном доме гражданам коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с ним в жилом помещении, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» от 03.06.2011г. в жилом помещении по <адрес> в <адрес> совместно с нанимателем Губенко И.Н. зарегистрированы Губенко Е.А., Губенко А.Б.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>. Наличие задолженности подтверждается выборкой по лицевому счету № 31679.

Ответчики со своей стороны не представили суду возражения на исковые требования и доказательства отсутствия задолженности в указанной сумме.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела судом, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>. в доход государства.

Руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е А о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

удовлетворить.

Взыскать с Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2009г. по 31.03.2011г. в сумме <данные изъяты>. 84 коп.

Взыскать с Губенко И.Н., Губенко А.Б., Губенко Е.А. солидарно в доход государства госпошлину в сумме <данные изъяты> 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. 12.08.2011г.