Дело №2-861/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2011г.

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Вибе И.Н.

с участием истицы Каргаевой Н.А.

представителя ответчика Рябовой Е.Н. - адвоката Тартышева А.Н. /назначенного судом/,

при секретаре Фроловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргаевой Н.А. к Рябовой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Каргаева Н.А. обратилась в суд с иском к Рябовой Е.Н. о признании утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований Каргаева Н.А. указала, что является собственником квартиры <адрес>. Ответчик Рябова Е.Н. приходится ей дочерью, которую она зарегистрировала в своей квартире с ДД.ММ.ГГГГ В августе 2006г. ответчица собрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчица не является членом ее семьи, семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут, место ее нахождения неизвестно.

Истица считает, что поскольку с ответчицей прекращены семейные отношения, она является бывшим ее членом семьи, т.е. бывшим членом семьи собственника указанной квартиры, следовательно она утратила право пользования квартирой № <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по ее адресу.

В судебном заседании Каргаева Н.А. настаивая на иске пояснила, что из-за регистрации ответчика по ее адресу, она вынуждена оплачивать начисляемые на нее коммунальные услуги.

Ответчик Рябова Е.Н. в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации она не проживает, другое ее место жительства суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Тартышев А.Н., который иск не признал, поскольку ему не известно мнение Рябовой Е.Н.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Каргаева Н.А. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.

Согласно Справки РЭС № ответчик Рябова Е.Н. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в собственности с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчик не является членом семьи истца, что сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушении и не были соединены с лишением владения.

Ответчик законных оснований для пользования спорной квартирой не имеет. Эта жилплощадь необходима для пользования истице, являющейся собственником этой квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования квартирой у Рябовой Е.Н. не имеется, она утратила право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 – Рябовой Е.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каргаевой Н.А. к Рябовой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Рябову Е.Н. утративший право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рябовой Е.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Новотроицкий городской суд.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области И.Н.Вибе. Решение вступило в законную силу 08.07.2011г.е