Дело № 2-1013|11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2011года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе: судьи Вибе И.Н.,

при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркиной А.И. к Администрации муниципального образования г.Новотроицк о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец Чуркина А.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации МО <адрес> о сохранении жилого помещения – квартиры по <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу согласно Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В процессе пользования квартирой без получения разрешительных документов она самовольно произвела перепланировку квартиры, которая заключается в устройстве перегородки <данные изъяты>

Просит суд с учетом заключений о соответствии перепланировки жилого помещения требованиям строительных и санитарных норм и правил сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явился. От Администрации МО г.Новотроицк представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против иска не возражают.

Исследовав материалы дела, изучив отзыв ответчика по существу иска, суд полагает исковые требования Чуркиной А.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истец представил суду сообщение Администрации МО г.Новотроицк от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в административном согласовании произведенной им перепланировки квартиры.

Из представленного истцом Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чуркина А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. количество комнат – <данные изъяты>.

Ответчиком Администрацией МО г.Новотроицка не заявлено требование о приведении истцом перепланированного жилого помещения в первоначальное состояние, в отзыве возражений по существу иска не содержится.

В соответствии с заключением ООО «Теплостройгазпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире № дома № по <адрес> выполнена самовольно перепланировка без разрешительной документации. Перепланировка указанной квартиры включает: устройство перегородки из фанеры, устройство дверного проема шириной 600 мм. в не несущей гипсобетонной перегородке толщиной 100мм., по верху проема заведен двутавр 10 с опиранием по 250 мм. в обе стороны от проема. В связи с перепланировкой общая площадь квартиры изменилась и имеет следующие технико-экономические показатели: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., количество комнат – <данные изъяты>. Инженерные коммуникации и внутридомовая система вентиляции перепланировкой не затронуты. Планировка квартиры после проведенных работ не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы отделения Орского филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести решении о сохранении жилого помещения по адресу <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чуркиной А.И. к Администрации муниципального образования г.Новотроицк о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., количество комнат – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области И.Н.Вибе. Решение вступило в законную силу 29.07.2011г.е