Дело № 2-1066/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011г. г.Орск

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротенко В.А. к Коротенко Ю.А. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Коротенко В.А. обратился в суд с иском к Коротенко Ю.А. об определении порядка пользования домом по адресу: <адрес>, а именно ему предоставить в пользование жилые комнаты размером 6,2 кв.м. и 7,0 кв.м., ответчику предоставить в пользование жилую комнату размером 19,9 кв.м. Остальные помещения передать в общее пользование, просил вселить его в указанный дом. При этом в иске указано, что истец является собственником 1347/5000 доли дома, а брат Коротенко Ю.А.- 3653/5000 доли дома. В доме проживает ответчик и препятствует его вселению и пользованию домом.

В судебном заседании истец Коротенко В.А. исковые требования уточнил, просил ему передать в пользование комнату размером 6,2 кв.м., а ответчику предоставить в пользование жилые комнаты размером 19,9 кв.м. и 7,0 кв.м. и вселить его в дом по адресу: <адрес>. Подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Матушко Л.С. поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Коротенко Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истец его брат. У них не складываются отношения. Он в настоящее время проживает в доме, который остался по наследству от отца, умершего в 2010г. На истца оформлена в собственность обязательная доля в доме, т.к. он является инвалидом в размере 1347/5000. Он (Коротенко Ю.А.) свою долю 3653/5000 еще не оформил. На момент смерти отца в доме кроме отца никто не жил. Он не желает, чтобы истец проживал в доме.

Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилое помещение, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец Коротенко В.А. является наследником 1347/5000 доли в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство никем не оспорено. Ответчик Коротенко Ю.А. является наследником по завещанию 3653/5000 доли в указанном доме, право собственности не оформлено.

Судом установлено, что на данный момент в спорном доме проживает ответчик Коротенко Ю.А., он препятствует проживанию Коротенко В.А. в доме. Анализируя изложенное суд находит исковые требования о вселении в жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку действиями ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес>, общая площадь дома составляет 73,1 кв.м., площадь трех жилых комнат составляет 33,1 кв.м., соответственно 6,2 кв.м., 7,0 кв.м. и 19,9кв.м., две комнаты смежные, комната площадью 6,2 кв.м. изолированная.

Истец в спорном доме не проживает и с ответчиком согласия в пользовании домом не достигли. Поскольку истец просит предоставить ему в пользование меньшую комнату, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок пользования жилым помещением на предложенных условиях.

Суд считает, что при этом права ответчика, как наследника 3653/5000 доли не ущемляются, так как предоставляемые ему в пользование комнаты площадью 7,0 и 19,9 кв.м. соответствует его доле и даже больше по площади.

Препятствий для принятия данного решения не имеется, стороны самостоятельно не могут прийти к соглашению.

Места общего пользования подлежат передаче в пользование истцу и ответчику.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела отнесены расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поэтому требования истца о взыскании с ответчика расходов за услуги представителя подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены письменные доказательства оплаты данной суммы. При этом суд учитывает, что ответчик возражал против взыскания расходов за услуги представителя и с учетом сложности дела и количества судебных заседаний, в которых принимала участие представитель истца, суд считает необходимым взыскать в пользу истца 3000 рублей за услуги представителя. Сумма в 4000 рублей является завышенной.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме 200руб. в доход государства

в соответствии со ст.103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, т.к. является инвалидом 2 группы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коротенко В.А. к Коротенко Ю.А. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении удовлетворить.

Вселить Коротенко В.А. в дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес> «в» следующим образом:

передать Коротенко В.А. в пользование комнату площадью 6,2 кв.м.; Коротенко Ю.А. передать в пользование комнаты площадью 7,0 кв.м. и 19,9 кв.м. Две прихожие, кухню, санузел, котельную в данном доме передать в общее пользование Коротенко В.А. и Коротенко Ю.А.

Взыскать с Коротенко Ю.А. в пользу Коротенко В.А. расходы за услуги представителя в сумме 3000 рублей.

Взыскать с Коротенко Ю.А. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Суханова 09.09.2011г.ь