Дело №2-1127/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011г.

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокиной Н.В. к Жидкову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мокина Н.В. обратилась в суд с иском о признании Жидкова А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Жидковым А.П., действующим через представителя Спиридонова А.А., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанной квартире на момент заключения договора был зарегистрирован ответчик - Жидков А.П. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Место нахождения Жидкова А.П. истцу не известно, поскольку по месту регистрации он не проживает, данной квартирой пользуется она.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Жидков А.П. в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика Жидкова А.П. на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Перетокин Н.В., который исковые требования не признал, указав на то, что в отсутствие ответчика невозможно установить причину, по которой он не снялся с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Мокиной Н.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> перешло от Жидкова А.П. к Мокиной Н.В. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мокина Н.В. является собственником спорного жилого помещения - квартиры по <адрес> в <адрес>.

Согласно справке РЭС № от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади зарегистрирован Жидков А.П.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ прекращение права собственности Жидкова А.П. на квартиру по <адрес> в <адрес> влечет за собой и прекращение бывшим собственником права пользования данным жилым помещением.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленном работниками РЭС 3, Жидков А.П. по <адрес> в <адрес> не проживает около двух лет.

Ответчиком не представлено суду доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственниками.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мокиной Н.В. к Жидкову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жидкова А.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Жидкова А.П. отделением УФМС РФ в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. 19.08.2011г.