Дело № 2-1204/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011г. г. Новотроицк Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сухановой Л.А., при секретаре Бондаренко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвановой В.А. к Богачкину Ю.В., Богачкину А. Ю., Богачкину А.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении, У С Т А Н О В И Л: Чванова В.А. обратилась в суд с иском к Богачкину Ю.В., Богачкину А.Ю., Богачкину А.Ю. об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>, а именно ей предоставить в пользование жилую комнату размером 18,0 кв.м., ответчикам предоставить в пользование жилые комнаты размером: 18,8 кв.м., 17,1 кв.м., 14,2 кв.м. Остальные помещения передать в общее пользование, просила вселить её в указанную квартиру, поскольку ответчик Богачкин Ю.В. препятствует ей в этом, обязать его передать ей ключи от входной двери. При этом в иске указано, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, а Богачкин Ю.В. собственником 1/3 доли, Богачкин А.Ю.- 1/6 доли, Богачкин А.Ю. – 1/6 доли. В судебном заседании истец Чванова В.А. исковые требования уточнила, просила вселить её в спорную квартиру, передать в пользование ей комнату размером 18,0 кв.м., ответчикам предоставить в пользование жилые комнаты размером: 18,8 кв.м., 17,1 кв.м., 14,2 кв.м. Остальные помещения передать в общее пользование. Обязать Богачкина Ю.В. передать ей ключи от входной двери, поскольку у неё нет ключей, а он отказывается их ей предоставить и взыскать с Богачкина Ю.В. судебные расходы в виде госпошлины и расходов за услуги представителя. В судебном заседании представитель истца Сенцак Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчики Богачкин А.Ю., Богачкин А.Ю. в судебное заседание не явились, отбывают наказание в виде лишения свободы, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. Ответчик Богачкин Ю.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что не возражает против вселения истицы в квартиру и против определения порядка пользований квартирой, как предложено истицей. Ключи он не дает истице от входной двери, поскольку у неё должны быть свои ключи. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает. Возражал против взыскания с него судебных расходов. Признание иска в части судом принято. Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает следующее. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилое помещение, никто не может быть произвольно лишён жилища. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 288 ГК РФ, гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Истец Чванова В.А. является собственником 1/3 доли четырехкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики- Богачкин Ю.В. является собственником 1/3 доли в квартире, Богачкин А.Ю.- 1/6 доли, Богачкин А.Ю. – 1/6 доли. Судом установлено, что на данный момент в спорной квартире никто не живет. Ответчики Богачкин А.Ю., Богачкин А.Ю. отбывают наказание в виде лишения свободы и не препятствуют истице в проживании и пользовании квартирой. Ответчик Богачкин Ю.В. признал исковые требования о вселении и определении порядка пользования квартирой. При этом, суд учитывает, что ответчик Богачкин Ю.В. не передал истице ранее ключи от входной двери, т.е. препятствует ей в пользовании квартирой. Анализируя изложенное, суд находит исковые требования о вселении в жилое помещение и обязании ответчика передать ключи обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку действиями ответчика Богачкина Ю.В. нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения. Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В соответствии с техническим паспортом на квартиру по <адрес> общая площадь квартиры составляет 96,4 кв.м., площадь четырех жилых комнат составляет 68,1 кв.м., соответственно 17,1 кв.м., 18,8 кв.м., 14,2 кв.м. и 18,0 кв.м. Истец в спорной квартире не проживает и с ответчиками согласия в пользовании квартирой не достигли. Поскольку истец просит предоставить ей в пользование комнату 18,0 кв.м., ответчики против этого не возражают, с учетом ранее сложившегося порядка пользования квартирой, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок пользования жилым помещением на предложенных истицей условиях. Суд считает, что при этом права ответчиков, как собственников не ущемляются, так как предоставляемые им в пользование комнаты площадью 17,1 кв.м., 18,8 кв.м и 14,2 кв.м. соответствует их доле в праве собственности. Препятствий для принятия данного решения не имеется, стороны самостоятельно не могут прийти к соглашению. Места общего пользования подлежат передаче в пользование истцу и ответчикам. При вынесении решения суд учитывает, что признание ответчиком Богачкиным Ю.В. иска в части является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела отнесены расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поэтому требования истца о взыскании с ответчика Богачкина Ю.В. расходов за услуги представителя и госпошлины подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены письменные доказательства по оплате судебных расходов. При этом суд учитывает, что ответчик возражал против взыскания расходов за услуги представителя и с учетом сложности дела и количества судебных заседаний (одного), в котором принимала участие представитель истца, суд считает необходимым взыскать в пользу истца <данные изъяты> рублей за услуги представителя. Сумма в <данные изъяты> рублей является завышенной. Суд считает, что судебные расходы должны быть взысканы именно с Богачкина Ю.В., поскольку ответчики Богачкин А.Ю., Богачкин А.Ю. на момент приобретения истицей права собственности на 1/3 долю в квартире отбывали наказание в виде лишения свободы и не препятствовали истице во вселении и пользовании квартирой. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Исковые требования Чвановой В.А. к Богачкину Ю.В., Богачкину А.Ю., Богачкину А.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении удовлетворить. Вселить Чванову В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следующим образом: передать Чвановой В.А. в пользование комнату площадью 18,0 кв.м.; Богачкину Ю.В., Богачкину А.Ю., Богачкину А.Ю. передать в пользование комнаты площадью 18,8 кв.м., 17,1 кв.м. и 14,2 кв.м. Коридор, кухню, туалет, ванную, кладовку в данной квартире передать в общее пользование Чвановой В.А., Богачкина Ю.В., Богачкина А.Ю., Богачкина А.Ю. Обязать Богачкина А.Ю. не чинить препятствия Чвановой В.А. в пользовании квартирой и передать ей комплект ключей от входной двери <адрес> в <адрес>. Взыскать с Богачкина А.Ю. в пользу Чвановой В.А. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и за услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Суханова Л.А. 16.09.2011г.