Дело № 2-1367/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре Болотовой С.М.,

с участием истца Елисеевой Л.В.,

представителя ответчика Зимина А.А. – адвоката Антоновой О.В.,

третьего лица Серовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Л.В. к Зимину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Елисеева Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Зимину А.А. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении право пользования жилым помещением и обязании УФМС <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ссылается на то, что спорную квартиру по адресу: <адрес> она и ее дочь Серова Е.В. приобрели в равных долях по договору на переду квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца и Серовой Е.В. на квартиру <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик состоял в браке с ее дочерью ФИО4 В квартире зарегистрированы она, ее дочь ФИО4, с 2001 года по настоящее время ответчик. В 2007 году ответчик выехал добровольно из квартиры. В 2007 году брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. Место жительства Зимина А.А. неизвестно, членом семьи истца он не является. Соглашений о праве пользования квартирой <адрес> она с ответчиком не заключала.

В судебном заседании истец Елисеева Л.В. уточнила исковые требования и просила суд признать Зимина А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Зимин А.А. в судебное заседание не явился, судебное извещение направлено судом по указанному истцом адресу регистрации: <адрес>, откуда возвращено с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении.

По запросу суда сотрудниками РЭС-<адрес> составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что Зимин А.А., 1973 года рождения по <адрес> не проживает с марта 2007 года, выехал, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Антонова О.В., назначенный судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав на то, что в отсутствии ответчика невозможно установить причину, по которой он не исполняет обязательство о снятии с регистрационного учета в спорной квартире, возможно имеются для этого уважительные причины, о которых ему неизвестно.

Третье лицо Серова Е.В. в судебном заседании просила удовлетворить икс Елисеевой Л.В., пояснила, что является собственником ? доли спорной квартиры. В ней зарегистрированы, она, ее мама Елисеева Л.В. и Зимин А.А. Ответчик с 2000 по 2007 год состоял в браке с ее сестрой ФИО4 В 2007 году он добровольно выехал из квартиры. В этом же году он расторг брак с ФИО4 Его место жительства в настоящее время неизвестно. Зимин А.А. членом их семьи не является каких-либо соглашений о его проживании в квартире <адрес> не заключалось.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о внесении изменений к договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Серова Е.В. и Елисеева Л.В. являются собственниками по 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>

Из свидетельства о расторжении брака № брак между Зиминым А.А. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из справки РЭС № видно, что на спорной жилой площади зарегистрирован Зимин А.А., Серова Е.В., Елисеева Л.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что с 2000 года по 2007 год состояла в браке с Зиминым А.А. В 2007 году они брак расторгли, он выехал из квартиры <адрес>. Его настоящее место жительства ей не известно. Соглашений между ответчиком и Елисеевой Л.В., Серовой Е.В. о праве пользования спорной квартирой не заключалось.

Суд находит, что в судебном заседание истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная жилая площадь принадлежит ей и Серовой Е.В. на праве личной собственности, ответчик членом их семьи не является, выехал добровольно в 2007 году, какое либо соглашение между истцом, Серовой Е.В. и ответчиком, о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Анализируя изложенное суд находит, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в спорной квартире нарушает право собственности истицы.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Учитывая изложенное ответчик, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учёта из квартиры расположенной по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Елисеевой Л.В. к Зимину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зимина А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия Зимина А.А., 1973 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделом УФМС России по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Новотроицкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.10.2011 года.

Судья: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 15.10.2011 года