Дело № 2-1319/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,

при секретаре Гришкиной С.В.,

с участием истицы Барабановой Н.И., ответчицы Барыленко В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабановой Н.И. к Барыленко В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

Истец Барабанова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что является собственником указанного жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ она в данном жилом помещении зарегистрировала свою внучку Барыленко В.П. и предоставила ей право на проживание. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала в спорном жилье и несла расходы по оплате коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ Барыленко В.П. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – сумма основного долга и <данные изъяты> руб. – сумма пени. Ей (истцу) стало известно, что ответчик с июля 2011г. выехала из спорного жилого помещения и проживает по другому адресу.

Поскольку она (истец) является пенсионеркой, то у нее нет возможности погасить задолженность по оплате за коммунальные услуги.

В связи с этим, просит взыскать с ответчика в ее(истца) пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основной долг и <данные изъяты> руб. – размер пени. Также просит взыскать понесенные ею судебные расходы по оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., признать ответчика утратившей право пользования выше указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Баранова Н.И. от исковых требований о взыскании с ответчицы в её пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основной долг и <данные изъяты> руб. – размер пени, отказалась. Отказ от иска в этой части принят судом, производство по делу в этой части прекращено.Настаивала на исковых требованиях о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что наличие регистрации ответчицы в её жилом помещение затрудняет осуществление её права по распоряжению жилым помещением, возможно она его продаст. С ответчицей у неё плохие отношения, членами одной семьи они не являются, никакой помощи друг другу не оказывают.

Ответчик Барыленко В.П. в судебном заседание с исковыми требованиями о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, не согласилась. Пояснила, что действительно указанное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности. Она проживала в нем до <данные изъяты> после чего ушла жить на квартиру к другой своей бабушке, т.к. в указанной коммунальной квартире проживать невозможно из-за соседей –наркоманов. Не согласна с иском по тому основанию, что у неё нет жилого помещения в котором она могла бы зарегистрироваться. С истицей у неё плохие отношения, членами одной семьи они не являются, никакой помощи друг другу не оказывают.

Представитель третьего лица Новотроицкого отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Оренбургской области в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что жилое помещение № в <адрес> в <адрес> находится в собственности Барабановой Н.И. Указанное подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со справкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Барыленко В.П. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Барыленко В.П. приходится внучкой Барабановой Н.И. Она была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Из пояснений истца следует, что с <данные изъяты> ответчик выехала из квартиры и в настоящее время проживает в ином жилом помещении.

Из пояснений истца Барабановой Н.И., которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ относятся к доказательствам, суд полагает установленным факт непроживания совместно с собственником Барабановой Н.И. в принадлежащем ей жилом помещении ее внучки в силу ее выезда на другое место жительства.

В судебном заседание ответчица указанный факт подтвердила.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла ч.1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения Барабановой Н.И., утратив право пользования спорным жилым помещением, независимо от наличия кровного родства между бабушкой и внучкой.

Согласно п.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что с <данные изъяты> ответчик добровольно выехала из жилого помещения истца и с этого времени не пользуется им, формально сохраняя регистрацию по указанному адресу. Таким образом, с <данные изъяты>. пользование ответчиком предоставленной собственником вещью прекращено, что соответствует положениям ст.699 Гражданского Кодекса РФ. Следовательно, с указанного времени у ответчика не имеется правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчиком суду не представлено доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения Барабановой Н.И. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок или до наступления определенных обстоятельств.

Следовательно, имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением № в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: помещением № в <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признания ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Отсюда с Барыленко В.П. в пользу Барабановой Н.И. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Барабановой Н.И. к Барыленко В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Барыленко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> жилое помещение №и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Барыленко В.П. в пользу Барабановой Н.И. расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: Ю.А. Белоусов Решение вступило в законную силу 11.10.2011г.в